新浪乐居/陈颖仪

        过去的2018年,佛山楼市热浪袭袭,不少刚需、改善型项目大幅去化,更有楼盘首开迎热销。此外,“积分入户”、“购首套房可提取广州公积金”、“土拍降温”......伴随着这些关键词,2018年的佛山楼市即将谢幕。

       据乐居不完全统计,2019年佛山五区将有101盘即将入市。主要集中在顺德区,共计30盘;南海区紧追其后,25盘强势来袭;禅城区22盘展示势力;三水12盘“满血”以待;高明则12盘供货。想要在今年买房的小伙伴,下面的精细盘点可千万别错过了!

板块 房企 项目 拿地日期 楼面价 (元/㎡) 位置 入市
限购区
祖庙 珠海华发 华发四季 2017/5/17 15665 祖庙丝绸大街 ——
中国金茂 祖庙金茂悦 2017/7/5 15454 祖庙兆祥路北侧、佛山涌西侧 ——
—— 普君新城社区八 —— —— 文华路西侧、兆祥路南、普君路东侧之八 ——
龙湖地产 龙湖傲云台 2017/7/12 13213 朝安路西侧、规划新风路北侧 ——
保利置业 保利同济府 2017/9/6 13533 同济西路北侧、汾江中路西侧 ——
奇槎 中粮
中粮珑湾祥云
2017/6/14 15625 华详路南侧、规划十六路西侧 1月首次开卖
卓越
卓越浅水湾 2016/11/24 15885 禅城绿景东路南侧、规划十二路西侧 3月首次开卖
城北 保利华南
保利水木芳华
2016/8/19 2596.75 禅城区物华路北侧、华宝路东侧 ——
张槎 招商蛇口
招商岸芷汀兰
2018/3/22 6853 江湾二路北侧、雾岗路西侧 ——
碧桂园
碧桂园世纪滨江 收购 —— 季华二路智慧路2号 1月首次开卖
东建集团
——
2018/12/12 10415 禅城区张槎路15号 ——
城南 龙光
龙光绿璟珑府
2018/6/6 12500 绿景路北侧、澜石大涌西侧 ——
嘉信置业
——
2018/3/9 6462 岭南大道东侧 ——
恒轩
——
2018/7/4 3518 汾江南路东侧、黎明路南侧 ——
季华路 万科
万科悦都荟
2016/12/26 6881.3 禅城区汾江南路西侧、影荫路南侧 2月首次开卖
绿岛湖 龙光
龙光玖钻广场 2018/5/29 6617 季华路北侧、禅秀路东侧地块 ——
保利+中交城投
——
2018/10/18 8135 季华路北侧、紫洞路东侧地块 ——
南庄 华润
玖悦
2018/6/7 10030 南庄大道北侧、规划纵三路西侧 ——
阳光城+合景
合景领峰
2018/3/14 7358 陶博大道东侧、规划横五路北侧 ——
港威置业
——
2018/5/23 1003 南庄大道以南、吉利大道以东 ——
石湾 上海复星
——
2018/8/7 3917 绿景路北侧、三友南路南侧 2月首次开卖
* 更新时间:2019.04
板块 房企 项目 拿地日期 楼面价 (元/㎡) 位置 入市
限购区
桂城 方圆 方圆月岛 协议/转让 —— 桂桂澜路西侧虫雷岗地铁站出口 ——
万科 万科金域蓝湾Ⅱ 2018/3/26 13462 季华东路附近,东平河北侧 ——
保利 保利良溪花园 2018/7/24 15300 桂城街道夏西社区良溪地段 ——
平洲 越秀 越秀星汇瀚府 2017/10/10 15300 桂城平西上海桥北工业区地段 3月首次开卖
万科 万科逸家苑 2017/6/6 15300 保利万事达广场东、南港路北侧 ——
保利 保利和光花园 2018/3/19 15300 原桂城水厂半岛路地段 ——
龙光 龙光紫尚苑 (备案名) 2018/9/10 14456 桂城南港路北侧C22街区 ——
三山 碧桂园 碧桂园广佛上城 2018/3/21 8053 三山新城疏港路北侧、泰山路东侧、岗中路西侧地段 ——
里水 深业 深业旗山雅苑 (备案名) 2017/12/26 17334 里水大道与佛山一环交界北侧 ——
保利 保利紫晨花园
2018/7/30 13862 里水镇沙涌下沙村"李婆元"地段 下半年开盘
大沥 金辉+碧桂园+万科 碧桂园金辉坚果社区 2017/8/10 4442 南海区大沥镇沥西夏巷村地段 ——
宝力慧谷 广佛慧谷 2017/9/11 1501.6 大沥盐步广佛新干线与联河路交汇 ——
时代
时代冠恒苑 2018/6/14 14382 大沥镇奇槎(土名)"石龙头"地段 ——
美的置业 美的玖峰广场 2018/8/24 11970 大沥广佛路与岭南路交界处 ——
南国啟骏 —— 2018/9/12 15023 大沥黄岐黄海路西侧 ——
时代地产 —— 2018/12/10 8514 大沥镇太平大道太平工业区地段 ——
合生创展 —— 2018/12/17 9703 南海区大沥镇禅炭路地段 ——
非限购区
狮山 雅居乐
雅居乐新地豪庭 2018/2/8 9850 兴业路东侧,红星路南侧 ——
首创
首创禧悦台 2018/7/20 9850 小塘车站西侧旧厂房改造项目 ——
龙光
龙光玖御湖 2018/3/20 9594 狮山农场 <土名> "大狮岗、小狮岗"地段 ——
九江 碧桂园
碧桂园君临壹品
2018/7/20 6657 九江大道九江鱼苗场地段北侧 4月开盘
西樵 国瑞 国瑞华庭 2017/3/21 9346 西樵镇崇南村碧霞一路北侧 ——
弘阳地产
弘阳·时光天樾 2018/8/2 7297 听音湖片区樵韵路北侧、樵和路东侧地段 ——
奥园
佛山奥园誉峯 2018/3/16 2669 西樵镇大岸村地段 ——
南海珠岛
—— 2018/7/26 4864 听音湖片区樵山路南侧、樵和路东侧 ——
* 更新时间:2019.04
板块 房企 项目 拿地日期 楼面价 (元/㎡) 位置 入市
限购区
北滘 万科 万科天空之城
2017/9/18 3477.38 顺德会展大道以南、会展中路以西 ——
碧桂园 —— 2017/2/27 11000 北滘镇碧江片区04-04-08地块 ——
美的置业 —— 2017/10/24 11000 北滘镇新城区04-B-06地块 ——
中国铁建 中国铁建·领秀公馆 2017/12/5 8190 北滘三乐路以南、纵一路东侧 ——
旭辉+雅居乐
旭辉雅居乐清樾 2018/5/3 9723 北滘镇乐一路南侧、纵一路以西 2月首次开卖
碧桂园
碧桂园机器人谷 2018/9/28 1530 北滘镇碧桂南路北侧地块 ——
美的置业+碧桂园
顺德未来城 2018/1/12 9632 北滘美的大道南侧、益丰路西侧 ——
中国铁建
中国铁建·领秀花园 2018/1/24 11000 北滘镇乐一路南侧、纵一路东侧 ——
陈村 碧桂园
——
2018/6/4 10217 陈村镇横五路以北、陈村大道以东地块 ——
乐从 中交控股 +雅居乐
中交雅居乐剑桥郡 2017/9/27 11460 乐从新桂路以东、创富二路以北 ——
8908 乐从新桂路以东、创富二路以南
保利
保利天寰 2015/9/25 3065 乐从镇银桂路以北、万宁路以南 3月首次开卖
金茂+正荣 金茂碧桂园正荣府 2018/3/15 11000 乐从镇乐中路以南、纵三路以西地块 ——
龙光 +保利 龙光天瑾广场 (备案名) 2018/3/2 6223 富华路以北、文华南路以西地块 ——
大良 金辉 
金辉岭南云著 2017/6/12 16031 大良街道云近东区37-3号地 ——
龙光
龙光玖龙郡二期 2018/9/29 4931 大良街道五沙工业园中-11-2地块 ——
龙光 —— 2018/5/24 12518 大良东部片区碧桂路以东、澄海东路以北 ——
碧桂园 碧桂园新能源汽车小镇
2017/10/16 1586 创智城片区东乐路以南、创智路以东 ——
碧桂园 1711 创智城片区碧桂路以东、东乐路以南 ——
中洲控股
中洲府 2017/6/1 15915 顺德大良逢沙大道北侧地块之二 3月首次开卖
华侨城
华侨城云邸 2017/6/1 14606 顺德大良逢沙大道北侧地块之一 ——
中国铁建
中国铁建·凤语潮鸣 2017/12/11 15748 大良新城路以东、逢沙河以南 ——
电建
电建地产·洺悦华府 2017/7/31 11922 顺德大良街道近良居委会振东围地块 ——
金科
金科博翠天下 2017/10/26 15714 创智城东乐路以南、创智路以西 3月首次开卖
非限购区
龙江 中海
中海云麓公馆二期 2018/7/6 8074 龙江居委会北华路以南、东华路以东地块 ——
金科
—— 2018/9/28 6125 龙江镇中心区B-LJ-04-03-D-002之一地块 ——
伦教 保利置业
—— 2018/6/22 9575 顺德区第一人民医院东侧、新325国道以北 ——
中海
中海金玺公馆 2017/8/21 12087 大成围伦桂路以东、汇贤中学以北 ——
勒流 电建
电建地产·洺悦半岛 2017/7/30 11109 勒流街道西安亭大桥侧地块 3月首次开卖
容桂 信达地产 ——
2018/10/23 7710 容桂街道容桂大道中以西地块 ——
路劲地产
路劲天隽汇 2017/12/29 14244 容里居委会容奇大道东27号地块 ——
杏坛 恒大   顺德恒大江湾
2017/9/4 9730 高富路以南、佛山一环南延线以东 ——
*更新时间:2019.04
板块 房企 项目 拿地日期 楼面价 (元/㎡) 位置 入市
非限购区
西南 旭辉+雅居乐+美的 常乐府 2018/4/28 6016 西南街道建设大道南侧地块三 1月首次开盘
鸿晖 鸿安丽苑 2018/7/4 6471 西南街道建设大道南侧地块一 ——
深圳颐盛 颐安天朗名庭 2017/7/12 6355 三水西南街道建设一路东侧地块 ——

三水

新城

金融街 金融街·金悦府 2017/8/16 8090 云东海街道云亭大道北侧地块 1月首次开盘
华远 华远远洋海蓝城 2018/3/28 6998 云东海街道塘西线三期西侧地块一 3月首次开盘
旭辉 旭辉江山二期 2018/7/6 7087 云东海街道鲁村路以东、协和路以北地块 ——
乐平 佳明投资 —— 2017/7/13 1245 乐平大道西侧金融新区1号 ——
恒大 恒大珺庭 2018/2/8 6384 乐平镇新城区C区16号 3月首次开卖
芦苞 金科 金科集美山水 2018/6/21 3470 独树岗村民委员会“九十九岗”5号 ——
南山 恒大 佛山恒大雅苑 2017/9/14 1864 漫江大道以东、乐华高管以南 ——
汇凯源物业管理有限公司 —— 2018/9/12 1251 三水区南山镇知青路(地块二) ——
钧明投资 —— 2018/5/16 1900 南山镇双汇广场以南、东排渠以西 ——
*更新时间:2019.04
板块 房企 项目 拿地日期 楼面价 (元/㎡) 位置 入市
非限购区
西江新城 勤天汇 勤天熹园 2017/3/22 5916 苏河路以东、怡乐路以北 ——
美的+保利 美的明湖北湾 2017/8/7 6077 荷富大道以东、苏河路以西、丽景东路以南 ——
深圳钜创 颐安天璟名庭 2017/9/6 6578 苏河路以东、明国路以北 ——
雅居乐+旭辉+中南 翡翠西江 2018/5/4 6121 荷富大道以西、丽景东路以北 ——

荷城

龙光+金辉 龙光金辉优步学府 2017/9/13 3230 明富路以北、富湾小学以南 1月1日首次开卖
卓越+金科
金科·集美天辰湾 2018/7/4 3667 祥进路以东、兴运路以南 ——
高明树头
樵顺阳光 2018/4/13 4089 高明区大成路南侧 ——
碧桂园
碧桂园首座 收购 —— 高明区大成路8号 4月首次开卖
保利
保利西山林语 2018/3/21 3517 荷城街道沧江南路以南、碧桂路以西 ——
中南置地
中南滨江国际 2018/3/30 1414 荷城街道沿江路以东、西江河以西、高明大道以北 ——
杨和 敏捷地产
敏捷三和府 2018/7/18 3015 杨和镇三和路以南、好年路以西 ——
明城 金科 金科·集美天辰湾 2018/5/11 2763 高明大道以北、平山一路以西 ——
* 更新时间:2019.04