新浪乐居/杨洁怡 吕静萍

        2017年是佛山土地市场的“丰收年”,卖地多达100宗,吸金900亿,创9年内新高。这意味着,2018年佛山或将迎来一大批高价地入市补仓,楼市主战场将在哪里?各大品牌房企会带来哪些新项目?最全纯新盘名单已提前剧透!

       据新浪乐居不完全统计,五区多达108个全新项目,再度新增15个首入佛山的品牌房企。纯新盘主要集中在顺德区,多达40个项目;三水区与南海区齐头并进,各迎来20盘;禅城区紧随其后,17盘将入市补仓;高明区亦将有11个新项目。

板块 房企 项目 拿地日期 楼面价 (元/㎡) 位置 入市
限购区
祖庙 碧桂园 碧桂园岭南盛世 收购/转让 —— 广佛地铁1号线普君北路站 1月初
瑞安 岭南天地璟廷 2007/11 —— 祖庙岭南天地北侧 1月25日
珠海华发 华发白燕项目 2017/5/17 15665 禅城区佛山大道东侧、亲仁路北侧 ——
中国金茂 祖庙金茂悦 2017/7/5 15454 祖庙兆祥路北侧、佛山涌西侧 ——
龙湖地产
—— 2017/7/12 13213 朝安路西侧、规划新风路北侧 ——
保利置业
—— 2017/9/6 13533 禅城同济西路北侧、汾江中路西侧 ——
佛山凯天
—— 2017/11/23 3095 禅城兆祥路北侧、尚辉苑南侧 ——
奇槎 绿城控股
绿城桂语兰庭
2016/11/28 16632 禅城区桂澜路与绿景东路交汇处 年初
五矿地产
五矿崇文金城 2016/11/24 15885 禅城绿景东路南侧、规划十二路西侧 ——
世茂地产
中粮世茂奇槎项目 2017/6/7 15675 华祥路南侧、规划十六路西侧 ——
世茂地产
2017/6/14 15625 华祥路以南、东平路以西 ——
城北 保利华南
—— 2016/8/19 2596.75 禅城区物华路北侧、华宝路东侧 ——
融创地产
融创扶西项目 2016/8/22 8491 禅城区海五路北侧、汾江河西侧 ——
张槎 佛山东亚
花曼丽舍
2015/12 —— 禅城区东鄱南路7号 5月
佛山东基
童梦天下 (二期) 2017/5/18 1844 禅城区华富南路东侧、季华路北侧 年底
城南 新福港
新福港鼎峰
2016/12/26 均价:1.9万 魁奇路与汾江南路交汇处 1月1日
季华路 万科
万科悦都荟
2016/12/26 6881.3 禅城区汾江南路西侧、影荫路南侧 ——
绿岛湖 世茂地产
世茂望樾 2017/5/11 14426 禅城区禅港路东侧、横三路北侧 ——
* 标红字段为已开售项目(更新时间:2018.04)
板块 房企 项目 拿地日期 楼面价 (元/㎡) 位置 入市
限购区
桂城 万科 万科尚都荟 2016/12/5 9047.8 桂城季华东路北侧"细基围"地段 ——
万科 —— 2016/8/24 4091.69 中央大街以南、桂澜路以东地段 ——
万科 平洲自持项目 2017/6/6 15300 保利万事达广场东、南港路北侧 ——
方圆 方圆月岛项目 协议/转让 —— 桂澜路西侧虫雷岗地铁站出口 ——
海天
—— 2017/9/7 2102 中央大街以南、宝翠北路以西 ——
维尚家具
—— 2017/11/30 2157 中央大街以南、宝翠北路以西 ——
里水 时代
时代家 2016/12/19 12688 南海区里水大道和镇南大道交界 ——
力迅 力迅榕墅里
—— —— 佛山里水碧湖路旗峰中学旁 ——
冠华国际
万冠广场 2016/1/13 1838 南海里水镇里水大道中东侧地段 ——
深业集团
—— 2017/12/26 17334 里水大道与佛山一环交界北侧 ——
大沥 金辉+碧桂园+万科
坚果公馆 2017/8/10 4442 南海区大沥镇沥西夏巷村地段 ——
广佛慧谷
产业园

—— 2017/9/11 1501.6 大沥盐步广佛新干线与联河路交汇 ——
非限购区
狮山 时代
时代领峰
2017/1/16 9869 狮山小塘三环东地段 3月24日
保利
保利香槟国际 2013/12/11 2056 狮山镇广云路北侧、虹岭路西侧 ——
中海
中海万锦世家 2017/4/10 9242 狮山镇官窑瑶平路南侧地段 ——
九江 招商蛇口
招商悦府
2017/5/26 8690 九江镇沙龙路南金村委会地段 3月
恒大
恒大滨江御府 收购/转让 —— 南海九江镇江滨新区儒林中学旁 年初
西樵 国瑞 —— 2017/3/21 9346 西樵镇崇南村碧霞一路北侧 ——
丹灶 龙光
龙光南海玖龙湖 2017/8/22 6748 南海丹灶仙湖度假区"马场"地段 第三季度
* 标红字段为已开售项目(更新时间:2018.04)
板块 房企 项目 拿地日期 楼面价 (元/㎡) 位置 入市
限购区
北滘 美的+绿城 美的绿城凤起兰庭
2017/3/30 15000 顺德北滘镇新城区05-A-04地块 第2季度
金辉 金辉优步大道 2017/4/17 均价:2-2.3万 北滘荷岳路以南、僚龙路东侧 1月18日
万科 万科天空之城 2017/5/17 3477.38 顺德会展大道以南、会展中路以西 ——
碧桂园 —— 2017/2/27 11000 北滘镇碧江片区04-04-08地块 ——
美的
北滘人才住房 2017/10/24 11000 北滘镇新城区04-B-06地块 ——
中国铁建
—— 2017/12/5 8190 北滘三乐路以南、纵一路东侧 ——
陈村 万科
万科翡翠江望
2017/3/21 13827 佛陈路金锠(国际)金属交易广场南 3月
乐从 中交控股 +雅居乐
中雅江湾豪园 2017/9/27 11460 乐从新桂路以东、创富二路以北 ——
8908 乐从新桂路以东、创富二路以南
佛山新城开发
新睿广场 —— 均价:16000 佛山新城岭南大道南10号 1月初
大良 万科
万科金域滨江· 翡翠湾 2016/9/7 11082 顺德德胜中路以南、观绿路以东 1月
中惠熙元
中惠壁珑湾 2016/10/31 7997.75 大良街道环市南路与永同路交汇处 1月28日
金辉 
金辉铭著系产品
2017/6/12 16031 顺德大良街道云近东区37-3号地 ——
碧桂园 碧桂园智慧家
2017/5/18 1844 禅城区华富南路东侧、季华路北侧 ——
碧桂园 碧桂园新能源汽车小镇
2017/10/16 1586 创智城片区东乐路以南、创智路以东 ——
碧桂园 1711 创智城片区碧桂路以东、东乐路以南 ——
大信控股
大信新都汇 2017/2/23 4428.57 彩虹路以南、金桂路以西、民安路以东 ——
中洲控股
中洲府 2017/6/1 15915 顺德大良逢沙大道北侧地块之二 ——
华侨城
华侨城云邸 2017/6/1 14606 顺德大良逢沙大道北侧地块之一 ——
中国铁建
—— 2017/12/11 15748 大良新城路以东、逢沙河以南 ——
电建
—— 2017/7/31 11922 顺德大良街道近良居委会振东围地块 ——
金科
金科博翠天下 2017/10/26 15714 创智城东乐路以南、创智路以西 ——
深圳尚模+顺德凯利华良
—— 2017/12/4 4111 顺德科技工业园A区中-5-1地块 ——
非限购区
龙江 美的
美的西江府 2017/5/31 5693 龙江镇左滩村田心地段地块 5月底
利保置业
利保米兰公馆 —— —— 龙江325国道与龙洲路交汇处 3月24日
中海
—— 2018/1/9 5882 东华路、北华路交叉口东南侧 ——
伦教 美的
美的 · 合能桂畔君兰 2017/6/19 13466 新基北路以东、规划横八路以南地 年中
美的 13591 新基北路以西、规划横八路以南地
中海
中海万锦公馆 2017/8/21 12087 大成围伦桂路以东、汇贤中学以北 11月25日
勒流 电建
电建泛澋公馆 2017/7/30 11109 勒流街道西安亭大桥侧地块 ——
龙光 顺德玖龙府 2017/12/29 8077 南国西路冲鹤段南侧商住区 第四季度
容桂 广东恒福 恒福容悦园
2016/12/5 6324 文海西路以北、文滘路以东地块 下半年
金辉+路劲 金辉路劲江山云著 2017/4/20 13517 容奇大道东以北、祥和过江隧道以西 ——
深圳钜创 颐安灝景湾 2016/3/31 2349.71 容里建丰路以西、昌明西路以东 5月11日
雅居乐
雅居乐万象郡 2017/7/26 11047 外环路以东、新宝东路以北地块 下半年
路劲地产
天隽汇公馆 2017/12/29 14244 容里居委会容奇大道东27号地块 ——
杏坛 恒大  恒大锦江豪庭
2017/9/4 9730 高富路以南、佛山一环南延线以东 ——
美的+中交 美的中交翰城 2017/9/4 10021 高富路以南、德富路以东 ——
美的+碧桂园 碧桂园美的 · 水木清华 2017/10/27 7459 杏坛镇新齐宁路东侧1号地块 ——
万科
万科金域学府 2017/10/27 7389 杏坛镇新齐宁路东侧2号地块 ——
陈泽明 (个人)
顺宝地块 2016/12/1 3718.77 杏坛中心N-XT-02-01-B-04地 ——
均安 中海
中海雍景熙岸 2017/8/1 7779 鹤峰居委会新城北区百安路1号地 年中
碧桂园
碧桂园珑景 2017/8/14 3138 新城北区8-01-2号地 5月
* 标红字段为已开售项目(更新时间:2018.05)
板块 房企 项目 拿地日期 楼面价 (元/㎡) 位置 入市
非限购区
西南 碧桂园 碧桂园奥斯汀 2017/6/15 5925 三水西南街道建设一路2号 2月5日
招商蛇口 招商樾园 2017/6/14 —— 三水西南街道建设一路西侧地块 ——
时代 时代南湾(二期) 2017/2/23 6598 三水区西南街道西河路北侧地块 ——
深圳颐盛 颐安天朗名庭 2017/7/12 6355 三水西南街道建设一路东侧地块 ——

三水

新城

通号建设集团
天聚广场 —— —— 鲁村路与颂和路交汇处东北角 5月
金融街
—— 2017/8/16 8090 云东海街道云亭大道北侧地块七 ——
中南置地
—— 2017/11/22 7175 云东海街道云庭大道北侧地块八 ——
碧桂园
碧桂园双子星城 2017/12/28 1533 云东海街道云庭大道北侧地块五 年初
云东海 恒大
恒大云东海 收购/转让 —— 三水区云东海街道 1月20日
乐平 佳明投资
—— 2017/7/13 1245 乐平大道西侧金融新区1号 ——
万科
万佛乐平物流园 收购 —— —— ——
龙光地产
龙光碧桂园悦府 2017/10/11 3956 乐平镇中心城区9号 第二季度
龙光地产
龙光玖誉府 2017/10/19 4852 乐平镇新城区C区14号 第三季度
白坭 万科 万科心域花园 2013/09/02
个人名义
964 三水白坭幸福大道1号 ——
美的
美的峯境 2017/5/5 5280 白坭科技大道5号 ——
芦苞 万科 万科魅力之城 3063 3063 独树岗村民委员会"九十九岗"3号地 ——
恒福兴达
恒福水岸南苑
2017/4/19 2348 芦苞镇公园南路 已开售
恒福兴达
2017/2/16 1475 三水区芦苞镇公园南路33号地块
大塘 恒大
—— 2017/7/20 3812 大塘大布沙工业园附近 ——
金地
金地艺境天成 2017/9/29 3513 大塘镇中心城区"大岗"(土名) ——
南山 恒大
佛山恒大雅苑 2017/9/14 1864 漫江大道以东、乐华高管以南 ——
* 标红字段为已开售项目(更新时间:2018.04)
板块 房企 项目 拿地日期 楼面价 (元/㎡) 位置 入市
非限购区
西江新城 勤天汇 —— 2017/3/22 5916 苏河路以东、怡乐路以北 ——
美的地产 —— 2017/8/7 6077 荷富大道以东、苏河路以西、丽景东路以南 ——
保利 保利玥府 2017/7/20 5537 荷富大道以东、苏河路以西、丽景东路以北 ——
深圳钜创 —— 2017/9/6 6578 苏河路以东、明国路以北 ——
荷城 招商蛇口
招商熙园
2017/1/20 1500 荷城沧江南路以西、三江路以北 5月底
金辉+龙光 优步学府 2017/9/13 3230 明富路以北、富湾小学以南 第三季度
杨和 美的地产
佛山美的城 2017/3/24 2971 杨和杨西大道以东、三和路以北 5月
龙光地产
龙光玖龙府 2017/10/13 3545 杨和杨西大道以东、三和路以北 第二季度
阳光城
阳光城丽景公馆 2017/12/21 3052 杨和镇三和路南侧、杨西大道东侧、好年路西侧 7/8月
明城 恒大地产
—— 2017/11/22 2937 高明大道以南、平山一路以西 ——
更合 绿地香港
绿地拾野川 收购 原楼面价446.6 更合大道南侧大幕村委会金谷朗
原地块为佛山市鸿亿置业投资有限公司2017.2.14竞得地块
——
* 标红字段为已开售项目(更新时间:2018.05)