新浪乐居/何颖欣 刘明珊

        近日,一款很能勾起童年回忆的手机游戏刷爆了朋友圈,虽然国内还不能玩,但很多人已经用各种方法尝鲜了。众所周知,不同的小精灵属性不一样,特点也不一样,这不也跟房子有点像吗?有的人已经收复了属于自己的小精灵,买到了中意的房子,但很多人还毫无头绪、苦苦寻觅……

       小编精心挑选了佛山下半年的纯新盘,以火、水、地、电四个系进行分类,火系代表未卖先火、备受关注的楼盘,水系代表绿岛湖、听音湖两大湖附近的新盘,地系顾名思义就是地王楼盘啦,电系则代表地铁沿线纯新盘,潜力足足的。

       想早日买到房,就跟捉小精灵一样,要多走多看多研究,祝福各位宝宝们能早日找到自己专属的那套房——那只可爱的小精灵。

        “低首付”、“买房入户”、“2/3号地铁线路开工”……2016年上半年佛山楼市受各种利好刺激而火爆异常,小编每个月都要经历千人选房,开盘售罄的场景,在这激烈的房地产竞技场中,能先拔头筹的往往是这些还没开卖就已口耳相传,火遍朋友圈的盘,有的是大牌房企强强联合,有的是佛山首个家居智能社区盘,有的是地段实在优越,想不知道都难!到底有哪些盘让全城如此企盼?

美的花湾城

美的花湾城

CP战斗力:★★★★★
地址:顺德陈村花卉世界旁
节点:7月16日开盘
户型:84-140平米
电话:400-606-6969 转 14511
丹灶碧桂园

丹灶碧桂园

CP战斗力:★★★★
地址:南海丹灶工业大道
节点:最快10月份开盘
户型:88-260平米
电话:400-606-6969 转 23221
朗宁郡

朗宁郡

CP战斗力:★★★★★
地址:容桂东湖公园容英路
节点:7月底开盘
户型:78-122平米
电话:400-606-6969 转 33014
保利碧桂园悦公馆

保利碧桂园悦公馆

CP战斗力:★★★★
地址:顺德大良新城区碧桂路
节点:8月开放样板间
户型:73-120平米
电话:400-606-6969 转 67830
碧桂园华润新城之光

碧桂园华润新城之光

CP战斗力:★★★★
地址:新吉路与同庆道交界
节点:7月底开放样板房
户型:120-230平米
电话:400-606-6969 转 13390

        “一寸湖景一寸金,一抹绿色逾千金。”文人雅士多偏爱择水而居,混凝土森林里的我们也越来越喜爱居住在湖边、江边,除了能享受旷阔的视野外,空气也更为清新,湖景无疑已成为房企追逐的焦点,千灯湖、亚艺湖就是很好的例子。

        随着地铁二号线开工,绿岛湖也成为佛山房企眼中的“香饽饽”,吸引了融创、金茂、保利、招商、和黄等开发商纷纷进驻。绿岛湖既有稀缺的生态资源,也有政策支持和产业集聚,未来片区将建设成产业主题突出、水乡特色鲜明、城市形态丰富的现代都市生活乐园。

       听音湖片区位于西樵山西北山麓,规划总面积为3.7平方公里,是南海西翼片区发展的重点项目之一,目标在5年内打造成为“旅游+文化+产业”的聚集区和城市综合体,成为文化引领城市发展的示范区。如今中海、东建、恒大等大牌房企已先后进驻听音湖,7月都有新动作,背山望湖好风水,西樵楼市眼看将掀波澜。

<b>CP战斗力</b>:★★★★★

CP战斗力:★★★★★

亮点:保利首入绿岛湖,体量大,地铁2号线途径。
地址:禅城区科海路与禅港路交界处
产品:95-180平米
电话:400-606-6969 转 85597
<b>CP战斗力</b>:★★★★★

CP战斗力:★★★★★

亮点:享听音湖一线湖景,中海实力打造湖居慢生活。
地址:西樵镇听音湖锦湖大道东侧
产品:109-143平米
电话:400-606-6969 转 54761
<b>CP战斗力</b>:★★★

CP战斗力:★★★

亮点:占地超20万㎡,靠近绿岛湖和东平河,自然环境优越,临近季华西路、佛山一环等交通要道,交通便捷。
地址:禅城区科润路南北
节点:2016年下半年将亮相
<b>CP战斗力</b>:★★★★

CP战斗力:★★★★

亮点:本地实力房企东建项目,南望西樵山,东临北江。
地址:南海区西樵镇樵高路3号
产品:90-230平米
电话:400-606-6969 转 45257
<b>CP战斗力</b>:★★★★

CP战斗力:★★★★

亮点:融创在佛山的首个项目,临近佛山一环,地铁2号线途径,洋房实现南向望湖,预计9月开销售中心。
地址:禅城区禅港路西侧、横三路两侧
节点:预计9月份开放销售中心
<b>CP战斗力</b>:★★★

CP战斗力:★★★

亮点:恒大携手劲嘉首进西樵,周边配套设施正逐渐完善,附近设丽日影剧院、听音广场等休闲场所。
地址:西樵镇听音湖附近
节点:预计10月开销售中心

        2016年无疑是地王风起云涌的一年,全国一二线城市都掀起了“地王潮”,佛山也不例外。6月底北滘地价破万,地王记录一天内被美的、合景泰富先后刷新。

        当然,地王往往有地理位置优越、地铁上盖等特点,这样的项目无疑将是升值的领头兵。2016年下半年,将有大批的昔日地王早已蓄势待发,万科、奥园、时代、当代四大房企同场竞逐,让我们拭目以待...

   

奥园集团2015年以10.8亿投得千灯湖金融高新区地块,金融高新区地铁站就在百米距离之内。预计7月24日举行启动仪式,9月开盘首推涵盖95-140平米三四房。

楼面地价:9358元/平米

项目位置:广佛线金融高新区站A出口380米

   

位于佛山禅城的祖庙商圈,紧邻东方广场,占地9万㎡,将设潮流天地、风情酒吧街、演艺茶楼街、娱食天地等6大业态,现已开放商铺板房,预计10月开盘推售。

楼面地价:8657元/平米

项目位置:禅城区汾宁路62号

   

2015年万科经过近6小时角逐,以18.6亿夺得,项目地处地理位置优越,坐拥广佛线及3号线的双地铁配套,最快10月份开盘,首推90-120㎡带装修三四房。

楼面地价:8845元/平米

项目位置:南海大道与海八路交界

   

佛山楼面价首次破万的项目,当代置业凭此夺得佛山单价地王,项目已于中控大厦开放临时体验馆,最快9月开放销售中心,首批产品为93-130平米的三四房。

楼面地价:11539元/平米

项目位置:南海金融高新区海八路与一环交汇处

   

位于南海大道商圈内,规划有地铁三号线经过,周边商业、餐饮商铺、教育资源一应俱全,预计10月1日将开放销售中心。

楼面地价:9662元/平米

项目位置:海三路和南一路交汇处

        佛山作为全国首个开通地铁的地级市,现正规划的就有8条地铁线路,可以说是纵深南北,横贯东西。广佛线南延段预计今年年底通车,2号线、3号线预计2019年、2020年相继试运行,6号线连接奇槎、千灯湖至广州荔湾……届时,广佛同城不再是一句口号,四通八达不再是一句广告语,而是真真实实的财富线...


地铁6号线奇槎站附近

位置: 桂澜路与东平路交界

节点:预计8月份开销售中心

点评:项目靠近魁奇路等多条交通主干道,出行便捷;邻近东平河江边,景观优越。


广佛线南延线站点附近

位置:佛山新城新吉路

节点:预计7月底开放样板房

点评:由两大知名开发商开发,品质有保证。地处佛山新城核心区,升值潜力大。


地铁6号线奇槎站附近

位置:桂澜路与绿景东路交界

节点:预计7月底首推6/7座

点评:项目周边交通便捷,来往禅桂较为方便,项目靠近半月岛,有生态资源优势。

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地铁5号线沥西站附近

位置:南海区大沥体育西路

节点:尚在动工

点评:项目周边配套齐全,毗邻多条交通干道,出行便捷,整体生活氛围浓厚。

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6号线浔峰岗站附近

位置:南海区里水镇沙涌

节点:预计8月中旬开盘

点评:项目靠近金沙洲,一线临江,地理位置好,交通上邻近佛山一环,出行便捷。

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广佛线世纪莲站附近

位置:佛山新城镇富华路

节点:7月30日开销售中心

点评:项目位于佛山新城核心地段,周边生活配套逐渐成熟,升值潜力大。

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房企/项目名称 项目位置 产品面积 入市时间
禅城区
国瑞升平悦世界
南堤路南侧、松风路东侧、永安路西侧 10-500平米商铺 预计10月开盘
东方新天地
禅城区福禄路西侧、锦华路南侧、公正路东侧 商业体 现正动工
华宝世家雅苑
禅城区张槎街道轻工路与华宝北路交界处 84/87/115平米 7月中下旬开销售中心
保利翡翠公馆
佛山市禅城区科海路南侧、禅港路西侧 95/125/140/160/180平米 最快7月底开售楼部
保利碧桂园天汇
桂澜路与东平路交汇处沿东平路前行100米 85-173平米 预计8月份开放销售中心及板房
时代香海彼岸
桂澜路与绿景东路交汇处(半月岛湿地公园西行300米) 86-126平米 预计7月底首推6/7座
金茂绿岛湖
禅城区科润路南北、佛山一环以东、东平水道以西 待定 下半年亮相
融创湖滨世家
禅城区南庄镇禅港路西侧、横三路两侧 ) 待定 预计下半年入市
大沙恒强IT数码城
禅城区五峰路以南、槎湾路东侧一宗商住地块 商业 ——
星星地产
禅城区兆祥东路以北、朝安北路以西 —— ——
万科地产
佛山市禅城区佛山大道西侧、规划工业路北侧 —— ——
融创望江府
禅城区季华北路西侧、同济路南侧、东平路东侧 —— ——
中海凤凰熙岸
禅城区华宝南路东侧 98-140平米 预计7月中下旬开放销售中心
金泽聚商业投资
佛山市禅城区文华北路东侧 商服用地(商业、金融业、办公) ——
碧桂园岭南盛世
禅城东华里片区 —— ——
南海区
丹灶碧桂园
南海丹灶工业大道与乔丹路交汇处 88-260平米 最快10月份开盘
保利叶公馆
南海区桂城街道桂澜路以东地段 —— ——
保利香槟国际
南海区广云路和虹岭路的交汇处(佛山大学城向东) 90平米刚需住宅 ——
时代名著
桂城街道海三路南侧、南一路东侧地段 —— 10月1日开销售中心
万科金色城市
南海大道与海八路交界(南海体育公园西侧) 90-120平米 最快10月份开盘
绿地香颂公馆
南海区大沥体育西路与体育南路交界处 90-160平米 现正动工
奥园1号
广佛线金融高新区站A出口380米(海八路金融城对面) 95-140平米 8月份开放销售中心,9月份开盘
佛山当代万国府
南海金融高新区海八路与一环交汇处(中控大厦旁) 93-120平米 最快9月开放销售中心,10月开放板房
东建锦绣龙湾
南海区西樵镇樵高路3号(江滨花园旁) 90-230平米 预计7月底开盘
中海山湖世家
佛山南海区西樵镇听音湖锦湖大道东侧 109/129/143平米 最快7月16日开放销售中心和样板房
恒大御湖湾
南海区西樵镇听音湖片区樵山大道路段 —— 预计10月开销售中心
欧浦商城
南海九江城区九江大道北侧 —— ——
宏鼎天御江畔
南海区里水镇沙涌社区居民委员会上沙涌路37号 86-125平米 预计8月中旬开盘
京华广场
佛山市南海区桂城金融B区中央大街 写字楼及商铺 现正动工
宜家家私
南海区桂城街道金融C区A24街区 商业 预计8月底开张
保利华南
南海区狮山镇塘头经济联合社地段 —— ——
融创御府
广佛国际商贸城一宗6.2万方的商住地 —— ——
长信地产
南海区里水镇和顺沿江北路地段 —— ——
大沥资产经营管理有限公司
南海区大沥镇黄岐渤海路地段 —— ——
冠华国际实业
南海区里水镇里水大道中东侧地段 —— ——
嘉裕房地产
南海区九江镇下西村教育路地段 —— ——
丰鼎盛房地产
南海区西樵镇崇南村明德股份合作经济社地段 城镇住宅兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融用地 ——
朝富投资
南海区西樵镇崇南村第十八村民小组"罗家塘"地段 —— ——
朝富投资
南海区西樵镇崇南民主村“黎涌塱”地段 —— ——
锦一丰投资
南海区桂城街道人民路1号地段 —— ——
联诚地产
大沥镇盐步横江村委会富华村 —— ——
丽雅苑
狮山小塘镇三环东路 —— ——
碧桂园地产
南海区西樵镇西樵村路边陈地段 —— ——
阳光城
南海区大沥镇盐步霞露后地段 —— ——
瑞晖能源
南海区丹灶镇南海国家生态工业示范园区地段 —— ——
俊凯房地
南海区西樵镇听音湖片区樵山大道路段(B6、B7、B8、B17、B18地块) —— ——
阳光在线商业广场有限公司
南海区狮山镇博爱中路61号地段 —— ——
苏家辉等2个主体组成的竞买联合体
南海区丹灶镇科教路5号 —— ——
佛山恒大悦府
南海区大沥镇奇槎村(土名)硝厂岗地段 —— 11月下旬入市
南海威通有限公司
南海区桂城街道天佑二路7、9、11、13号地段 —— ——
珠水豪庭
南海区大沥镇黄岐 —— 预计最快8月开板房
顺德区
碧桂园凤凰湾
容桂东部新城德胜河南岸 89-275平米 最快8月底开盘
碧桂园总部新翼广场
顺德区北滘镇碧桂园大道1号 公寓47-70平米,商铺80-3500平米 预计9月份开放示范区,最快10月份开卖
碧桂园华润新城之光
佛山新城新吉路与同庆道交界 88-145平米 预计7月底开放样板房,8月开盘
伦教碧桂园
顺德区伦教新城中心 71-202平米 预计10月开放销售中心
保利碧桂园悦公馆
顺德大良新城区碧桂路与德胜中路交界 73-120平米 一期预计8月开放样板间
保利中嘉花园
乐从南区11-1号地块 —— ——
保利海德公园
乐从镇富华路与华康道交汇处 90-160平米 预计7月30日开销售中心
美的花湾城
顺德陈村花卉世界旁 84-140平米 预计7月16日开盘
朗宁郡
容桂东湖公园容英路与新有中路交界 套内76-98平米 预计7月底开盘
华侨城
大良街道碧桂路以东、欢乐大道两侧地块 —— ——
保利华南
顺德区佛山新城、乐从镇银桂路以北、万宁路以南地块(XCNB02-23地块) —— ——
君兰康体运动有限公司
佛山市顺德区北滘镇新城区04-A-08地块 —— ——
顺德力合智德科技园
顺德新城创智城片区横二路以北、大学路以西 —— ——
锦泰房地产
大良近良居委会河东片B02号地块/福一组商住宅留用地B12号地块 —— ——
银桐科技
顺德新城创智城片区 02-B-008 号地块之二 —— ——
广东青联投资管理有限公司
顺德区龙江镇龙洲路北侧文化广场东侧地块 —— ——
万宏投资管理有限公司
顺德区大良街道德胜河北岸N-10-2号地块 —— ——
佳华房产
顺德区大良街道近良河东片A07-2号地块 —— ——
美的地产
顺德区北滘镇新城区05-A-09地块 —— ——
合景泰富
顺德区北滘镇新城区05-A-06地块 —— ——
碧桂园
顺德区龙江镇东华路西侧地块 —— ——
碧桂园
顺德区伦教大成围新成路以西、南苑西路以南地块 —— ——
碧桂园
顺德区伦教大成围滨江路以东、新325国道以北地块 —— ——
福建房企泰禾集团

顺德区乐从镇天虹路南侧、永盛路以西地块

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深圳市钜创投资有限公司
顺德区容桂容里居委会建丰路以西、昌明西路以东地块 —— ——
黎志亮
顺德区大良街道凤翔21号地块 —— ——
广东顺控城投置业有限公司
顺德区龙江镇龙洲路北侧、国税分局东侧地块 —— ——
三水区
保利地产
云东海三水大道西侧地块六、七、四之一 —— ——
保利地产
云东海街道三水大道西侧地块四之二 —— ——
保利雲上
三水区云东海街道学海中路 120-500平米别墅 预计8月份开放样板间
高富地产开发有限公司
西南街道洲边村委会一村“平岗坳”(土名) —— ——
三水西南百达通投资控股有限公司
三水工业园区西南园B区106-27号 —— ——
广东佛山市三水侨鑫高科技农业发展有限公司
乐平镇芦西公路东侧生态园地块一/二/三 商业 ——
通号佛山置业有限公司
三水区云东海街道新城启动区地块七 —— ——
宏信置业
三水工业园区大塘园A区26-2号商服用地 —— ——
富港集团
西南街道广海大道沿线(原三水健力宝厂) —— ——
旭辉地产
三水区西南街道科技工业园南丰大道30号之一至四地块 —— ——
旭辉地产
三水区西南街道“高丰涡”(土名)之三、五及六 —— ——
海景蓝湾房地产发展有限公司
三水区西南街道兴达路北侧地块 —— ——
高明区
美的明湖
荷城街道荷富路以东、滨湖路以南、苏河路以西、丽江路以北 106-142平米 7月9日开放样板间,下半年入市
和盛市场投资有限公司
杨和镇杨西大道以东、三和路以北 —— ——
佛山金兰铝厂有限公司
杨和镇高明大道以南、翠园路以西 —— ——
聚丰建设投资有限公司
杨和镇三和路以北、杨梅河以西 —— ——
明建市政投资建设有限公司
荷城街道沿江路以东、荷城公园以北 —— ——
和辉置业投资服务有限公司
杨和镇杨西大道以东、三和路以北 —— ——
宝力资产
荷城街道荷富路以东、陈家涌以北 —— ——
宝力资产
荷城街道荷富路以东 —— ——
禾亿投资开发有限公司
更合镇古城路以东、环西路以南 —— ——
合昌投资建设有限公司
更合镇将军岭路以南、黄村路以东 —— ——
合昌投资建设有限公司
更合镇黄村路以东、将军岭路以南 —— ——
高明西江新城创业投资有限公司
高明区荷城街道纵二路以东、丽馥路以南 —— ——
高明西江新城创业投资有限公司
高明区荷城街道丽馥路以南、纵二路以西 —— ——
高明西江新城创业投资有限公司
高明区荷城街道纵二路以西、丽江路以北 —— ——
高明区和辉置业投资服务有限公司
高明区杨和镇三和路以北、纵五路以西 —— ——
高明区明粤投资建设有限公司
高明区荷城街道荷富路以西、高富路以北(GM-F-02-02-03-01) —— ——
高明区明粤投资建设有限公司
高明区荷城街道荷富路以西、高富路以北(GM-F-02-02-01-01) —— ——
荷城宝力资产管理有限公司
高明区荷城街道荷富路以西、高富路以北(GM-F-02-02-02-01) —— ——
荷城宝力资产管理有限公司
高明区荷城街道荷富路以西、高富路以北(GM-F-02-02-04-03) —— ——