乐居买房讯 佛山7月土拍狂欢并没有延续，8月的表现平平，主要还是靠国企拿地。
佛山2022年8月一共挂牌6宗，成交5宗，撤牌1宗，其中3宗为商住地。总出让面积达12.6万㎡，环比7月下降58%，同比去年8月下降51%；总成交金额约23.86亿元，环比下降78%，同比下降69%。
从区域来看，三水区和高明区缺席8月的土拍市场，顺德和南海2宗，禅城1宗，均为底价成交。
从成交地块的用途来看，其中1宗为占地近5.7万㎡的商服地，位于禅城季华路上与文华公园对望，由平安集团以底价8亿斩获，将打造超150米地标和13万㎡购物中心。>>>回顾
还有1宗为需全自持租赁住房用地，占地14794.76㎡，位于顺德大良，由佛山建投置业有限公司、佛山新城投资发展有限公司以底价12206万元联合拿下。>>>回顾
规划住宅不少于800套，建筑面积不得超过70㎡，建筑面积小于50㎡的套数（含50㎡)占住宅总套数的比例应不小于70%。
剩余的3宗地块为商住地，其中南海桂城2.2万㎡的中心靓地，由越秀地产联合南海控股集团以底价88757万元夺得，折合楼面价约13526元/㎡。该地块有着纯宅地、临近映月湖。南实新校区等优点。>>>回顾
还有南海大沥这块迷你商住地，由佛山市中厚荣置业管理有限公司以底价11419万元夺得，折合楼面价约10253元/㎡，直线距离广州地铁28号线三眼桥站约1.2公里。>>>回顾
顺德伦教这块商住地，可谓是“捡漏”了。佛山市顺德区伦宝物业管理有限公司以底价46251万元斩获占地26580.72㎡商住地，折合楼面价5800元/㎡；时隔一年有余，楼面地价比隔壁地块——中山正德伦教项目，彼时楼面价约10480元/㎡，降了一半！>>>回顾
唯一撤牌的地块为狮山小塘近8万方宅地，在终止出让之前已经延期4次了，最早的一次挂牌为2021年11月，撤牌前的地块起拍价183660万，折合起拍楼面价7998元/㎡。>>>回顾
从拿地的企业来看，除了平安集团和佛山中厚荣置业管理有限公司为私企，其余的越秀地产、佛山顺诚建发置业有限公司、佛山市顺德区伦宝物业管理有限公司为国企、国资委控股。
截至目前，第三季度佛山还有5宗地块挂牌待拍，包括城北水泵厂二期地块、乐从平步、容桂客运站旁、西江新城望江地等地块。
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