新春之后，顺德首宗涉宅地来了！

3月11日，顺德勒流挂牌了一宗占地逾2.25万㎡的商住地，地块起拍价23060万元，折合起拍楼面价3931元/㎡，将于4月10日进行网拍。

根据出让文件显示，该地块总占地面积22562.29㎡，容积率不高于2.6，绿地率不低于30%，建筑密度不高于30%，建筑限高80米。

按照规划，宗地仅须无偿配建社区用房等。此外，宗地内设置的地上单栋建筑面积不超过5000㎡的建筑，鼓励 按照装配式建筑标准进行建设；其余商品住宅采用装配式建设的建筑面积占余下商品住宅建筑面积不低于30%。

从宗地位置来看，该地块就位于顺德勒流教育科技园，毗邻龙洲公路，西侧紧邻凯茵花园，北靠远洋雅居乐风景，宗地周边配套还有勒流中学、大晚小学、光大小学、勒流置业技术学校等。

值得一提的是，宗地西侧的地块正是于12月由佛山市顺德区东锦汇置业有限公司以底价16240万斩获，折合楼面价3445元/㎡。