乐居佛山讯 龙光玖龙郡旁，顺德又一宗商住地成功出让，需全自持租赁住房用地！
8月22日，佛山顺诚建发置业有限公司以底价12206万元斩获顺德大良一宗商住地，占地14794.76㎡，折合楼面价2750元/㎡。据悉，地块内全部建筑面积需作为租赁住房及其配套，全年期自持出租。
经查，该公司成立于2022年8月15日，由佛山建投置业有限公司、佛山新城投资发展有限公司分别持股，均为佛山国资委旗下公司。
地块位于大良街道顺番公路以南、顺意南路以西，总占地面积14794.76㎡，总建筑面积44384.28㎡，其中商业用地计容建面不大于8876.85㎡；1＜容积率≤3，建筑密度不大于30%，建筑不高于80米。
据地块建设协议书显示，地块内全部建筑面积，在出让年限内须作为租赁住房及其配套，需全年期自持出租。自持面积全部用于对外租赁，不得销售、转让，不得一次性收取超过1年的租金，不得以租代售、变相销售租赁住房。
建成住宅总套数应不少于800套，其中住宅单套建筑面积不得超过70㎡，建筑面积小于50㎡的套数（含50㎡)占住宅总套数的比例应不小于70%，建筑工程造价不少于210万元。
除了须配建配电房、节点开关站、邮政智能包裹柜、物业管理用房、户外健身器材等基础设施以外，还需配建不小于600㎡的社区用房，全部用于建设社区居家养老服务设施，包含多功能活动室、心理疏导室、棋牌活动室、健身室、阅览室、康复训练室等，需四年内完工。
从地图上看，地块位于龙光玖龙郡和龙光·玖云熙园之间，其中龙光玖云熙园在售30-61㎡商办产品，均价9000元/㎡。周边分布有五沙小学、南沙区榄核第二中学、顺德科技工业园等。
据悉，自持租赁住房类似于长租公寓，住房是由开发商自持的，接受政府监管，长期用租赁的，后期不得转让，也不可将房屋的用途进行改变。
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