乐居财经 严明会 5月3日，据丁祖昱评楼市，2024年前4月，全国商品住宅供应疲软，2022年以来地市显著缩量加剧新房供给约束，部分城市“以销定产”仅有少量推货，部分城市恰逢供应空窗期“无货可供”。
据CRIC监测，前4月，全国97个重点城市新增供应约5026.67万平方米，同比下降约40%。其中4个一线城市降幅最小，前4月新增供应约659.22万平方米，累计同比减少约20%。
结合重点30城商品住宅新增供应面积走势来看，虽然3月供应触底反弹，单月环比上涨约175%，但4月供应规模转跌，环比下降20%，同比下降43%，仍然是2019年以来同期最低值。
一线城市中，北京、深圳供应在3月集中推货后4月略显乏力，上海虽然有第四批次新房集中入市，但推货量较三批次有所下降，广州供应同样回落。
二三线城市供应整体回落，同比来看，仅有2城供应规模高于去年同期，西安供应继续发力，同比实现翻番，与之形成鲜明对比的是，济南、青岛等接近半数的城市，供应同比腰斩。
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