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房价：东莞涨19.83%！深圳跌7.63%

跌宕起伏的2023年，大湾区9城房价涨了还是跌了？

均价方面，深圳依然是湾区最贵之地，达6.3万+/㎡；广州3.7万+/㎡位居第二；东莞3.6万+/㎡狂追广州；而佛山1.8万+/㎡位列珠海之后，排名第五。

江门、肇庆两个城市仍未破万。

从湾区9城均价涨跌来看，深圳跌幅最大，从6.9万+/㎡跌到6.3万+/㎡，跌了至少6000元/㎡；佛山则微跌2.13%。

而东莞以19.83%的涨幅领涨湾区，涨了6000元/㎡，约3.6万+/㎡，逼近广州的3.7万+/㎡。

另外均价有所上涨的是珠海和广州，分别微涨了3.82%、1.7%。

2023湾区九城楼盘成交榜

从成交套数、金额、面积、均价四个维度，2023年大湾区9城哪些楼盘能上榜前三十？佛山又有哪些楼盘上榜？一起来了解一下。

01

佛山双盘登上湾区套数TOP30

从成交套数来看，来自佛山南海的宏宇天御江畔以1186套位居湾区第四。

前三强分别来自深圳的鸿荣源珈誉、中山的万科深业湾中新城和惠州的碧桂园十里银滩，最高成交了1565套。

此外，佛山顺德容桂的碧桂园凤凰湾以884套位居湾区第17名。

02

鹏瑞三龙湾1号登上湾区金额TOP30

从成交金额来看，佛山唯一上榜项目是禅城的鹏瑞三龙湾1号，以44.87亿元位列湾区第16，均价逼近5万/㎡。

广州的琶洲上品以157.67亿位于湾区榜首，均价高达11.9万/㎡。

上榜前十主要由广州、深圳、东莞承包。而TOP30楼盘，均价大部分超过5万+，“非富即贵”。

03

佛山3盘上榜湾区面积TOP30

从成交面积TOP30的维度，佛山宏宇天御江畔、碧桂园凤凰湾、鹏瑞三龙湾1号均有上榜，分别位列第9、14、26名。

面积销冠来自珠海的华发水郡花园，成交面积超16万㎡。

04

均价前三十都在广深 全超10万+/㎡

这里给大家开开眼，看看湾区均价TOP30都是什么狠角色，“清二色”来自广州、深圳，其中深圳18盘，广州12盘，全部均价超10万/㎡，最高盘达24万+/㎡，来自深圳南山。

广州楼市称霸湾区 佛山第三

据克而瑞数据显示，2023年大湾区九城共成交35.8万套新房，同比去年微跌3.9%；成交总金额约9995.75亿元，微涨0.28%。

2023年湾区9城中，广州无论是卖房金额、套数还是面积，均是湾区NO.1，霸主地位暂无人能撼动；

金额方面，广州成交达3122.54亿元领跑湾区；深圳成交约2346.32亿元位居第二；佛山成交1158.02亿元位居第三。

同比去年有5个城市上涨，涨幅最大是惠州，达18.35%；东莞以11.34%紧随其后，广州也涨了9.35%。

套数方面，广州共成交74486套；惠州以56066套位居第二；佛山以55013套排名第三。

有4城同比去年有涨，其中惠州涨幅最大达19.69%；肇庆跌幅最大达24.16%。

保利夺湾区销冠 华润当大地主

最后看看2023各大房企的表现！

无论是金额还是面积，保利发展毫无悬念斩获湾区销冠！

金额方面，保利、越秀、万科、华润包揽前四。

其中，权益金额：保利第一，越秀第二，万科第三，华润第四；流量金额：保利第一，万科第二，越秀第三，华润第四。

而权益&流量面积，保利第一，碧桂园第二，万科第三。