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  • 土地储备中的“马太效应”: 十强房企拿地货值超5万亿

    土地土地储备中的“马太效应”: 十强房企拿地货值超5万亿

    每当房地产市场出现变局之时,正是市场格局重塑之际。其中,强化土地储备,是房企谋求规模扩张的重要方式。易居克而瑞近日发布数据显示,今年前11个月,TOP100房企共新增货值10.47万亿元,为同期销售金额TOP100房企销售额的1.7倍。其中,十强房企的拿地货值5.7万亿元,已超过TOP11-100房企的总和。上述数据并未经过企业的确认,但被业界认为颇能反应现实。这种变化说明,“强者恒强”的逻辑正在持......

    21世纪经济报道2017年12月16日 08:11:48

  • 土地2017佛山五区楼面价TOP10曝光!这些区域将卖2.5-3万/㎡

    新浪乐居讯(文/郭淑耘制图/黎毓贤)2017年即将收官,回看今年佛山土地市场,可谓龙争虎斗,遍地开花。先来看看今年前11月卖地数据,佛山前11月卖地422.35万㎡,卖地金额817.59亿,已经全面超过了2016年成交约306万㎡,成交金额约582亿的数据,同时,成交金额却创了近年新高,地价毫无疑问急剧攀升了。近年来,各大开发商纷纷进驻抢滩佛山市场。融创、绿城、世茂、旭辉、中南置地、中国金茂、阳光城、泰禾......

    新浪乐居2017年12月15日 16:28:20

  • 做好土地确权 谋划乡村振兴

    土地做好土地确权 谋划乡村振兴

    佛山日报讯记者李艳平报道:昨日,佛山市委副书记区邦敏带队到高明区开展“大力贯彻落实乡村振兴战略打造共建共治共享的社会治理格局”专题调研。区邦敏一行走进荷城街道石洲村委会,了解基层党建、经济建设等工作。今年,高明区重点开展了土地确权、美丽乡村建设、限桉控桉行动等基层治理工作。其中,2015年~2016年,高明区共建成9个“五好”新农村示范点。目前,高明已结合实际制定了全面......

    佛山日报2017年12月15日 08:58:16

  • 广东首创!南海拟推“地券” 建设用地复垦后可换用地指标

    土地广东首创!南海拟推“地券” 建设用地复垦后可换用地指标

    广州日报讯(全媒体记者邓柱峰)近日,南海国土城建和水务局制定了《佛山市南海区地券管理暂行办法》(征求意见稿)(以下简称《征求意见稿》)。为严格保护耕地,盘活存量土地,促进南海区产业转型升级和新型城镇化建设提供用地保障。该举措属省内首创,《办法》(征求意见稿)公示时间将至本月18日。根据《征求意见稿》,地券是指土地权利人自愿将其建设用地按规定复垦为农用地后,依据城乡建设用地增......

    大洋网-广州日报2017年12月15日 08:15:00

  • 多城加速供地 “标配”三成租赁用地

    土地多城加速供地 “标配”三成租赁用地

    ■本报记者杜雨萌临近年底,上海再次底价出让6幅全自持租赁用地,最终的总成交金额为19.4亿元。“今年7月份,上海率先在全国推出租赁住房用地引发热潮,而本次土拍再推6幅全自持租赁用地,可以看出,上海持续推进租赁用地和发展租赁住房的市场意图明显。”一位来自克而瑞地产研究院的分析师告诉《证券日报》记者。具体来看,上海浦东开发(集团)有限公司以5.55亿元拿下2幅地块,上海市......

    证券日报2017年12月14日 08:26:36

  • 土地北滘又要建地铁上盖综合体!美的大道站旁6.7万㎡靓地挂牌

    新浪乐居讯(编辑胡梦吟)继龙江之后,顺德又有靓地挂牌啦!12月13日,顺德国土局挂牌了一宗6.7万㎡的商住地,地块位于建设中的广州地铁7号线西延线美的大道站旁,又将打造地铁上盖综合体项目。地块起拍价197454万,折合起拍楼面价约6697元/㎡,将于明年的1月12日以“限地价,竞配建”的方式进行现场拍卖。地块最高限价324328万,可建住宅计算容积率建筑面积上限117937㎡。地块航拍图(制图:黎毓贤/航拍:王......

    新浪乐居2017年12月13日 18:04:29

  • 又一大波土豪村在路上!佛山这些地方都要卖地啦!

    土地又一大波土豪村在路上!佛山这些地方都要卖地啦!

    2017年即将过去今年也见证了好几条土豪村的诞生见证了村民的各种欢喜今天大表哥带大家看看,即将有可能诞生的几条“土豪村”!乐从新隆、伦教荔村、大沥河西、桂城良溪这几条村都要卖地啦!乐从新隆村乐从或又将诞生一“土豪村”!乐从新隆村163.87亩商住地,今年11月通过表决。即将挂牌出让,最高限制地价300428万元,折合楼面地价11000元/㎡。新隆村公告地块航拍图拟出让地块位置,具体以政府公告为准(航......

    2017年12月13日 15:03:00

  • 15748元/㎡为大良打call?!中铁建逾16.4亿二度落子顺德

    土地15748元/㎡为大良打call?!中铁建逾16.4亿二度落子顺德

    新浪乐居讯(编辑胡梦吟刘艳君吴壁生)12月11日,经过1个半小时竞拍,中铁建以“16.4181亿元+4.5万㎡配建+3000㎡自行销售人才住房”竞得了顺德大良东部片区5.33万㎡的商住地,溢价25%,折合楼面价15748元/㎡。这是中铁建第二次落子顺德,也是它布局佛山的第三个项目。有业内人士计算,考虑配建成本等因素,本宗地楼面价将达到1.7万元/㎡以上。【图文直播回顾】欢迎扫码关注。获取更多内幕消息。1......

    新浪乐居2017年12月11日 11:31:31

  • 长三角土地市场变局:拿地降温扩围 租赁用地加速推出

    土地长三角土地市场变局:拿地降温扩围 租赁用地加速推出

    长三角土地市场降温信号在逐渐增强。10月26日,南京公开拍卖8幅地块,分布于浦口、九龙湖、方山、燕子矶等热门区域,中海、美的、景枫等房企均有所斩获。不过这8块地的楼面地价都没有超过2万元/平方米;10月31日,南京再出让4幅地块,分别位于秦淮区、江宁区,其中3幅为住宅用地。由于宅地均没有触及最高限价,多名南京业内人士认为,土地市场开始降温。12月7日,镇江出让11幅土地,其中富力地产以77%......

    21世纪经济报道2017年12月10日 08:15:23

  • 高价地启示录:正在告别土地红利 股权分割或成常态

    土地高价地启示录:正在告别土地红利 股权分割或成常态

    进入四季度,土地交易明显冷却,但早前成交的高价地,已经进入开工阶段,最快将在明年入市。这些高价地的命运如何,可从此前的项目中找到参照。近日,中原地产对最近三年产生的50宗高总价地块进行统计,发现有32宗地块产权在拿地后出现变动,多数变动是为引进合作方,分担资金风险。其中,2015年和2016年的30宗高价地,入市部分甚少,销售规模仅相当于总地价款的11%;与潜在货值相比不足一成。易居克而......

    21世纪经济报道2017年12月10日 08:11:47

  • 龙江开年第一拍!15万平巨无霸地块 最高限价超1.5万/平

    土地龙江开年第一拍!15万平巨无霸地块 最高限价超1.5万/平

    新浪乐居讯(编辑吴壁生潘晓璐)顺德龙江开年第一拍!12月8日,乐居从佛山市顺德公共资源交易中心获悉,龙江挂牌一宗位于东华路、北华路交叉口东南侧的巨无霸地块,就在碧桂园珑悦隔壁,宗地占地近15万平,起拍价125130万元,折合楼面价4000元/平,拟于1月9日10时举行现场竞拍。龙江地块位置示意图(制图:潘晓璐)值得注意的是,如果仅计算住宅面积部分,总建筑面积222665.4平,则起拍楼面价约5620元/平。而今......

    新浪乐居2017年12月08日 20:50:50

  • 房企拿地热情不减 50大房企拿地同比涨53%

    土地房企拿地热情不减 50大房企拿地同比涨53%

    今年虽然提倡“房住不炒”,但是房企的拿地热情依旧高涨。昨日,中原地产研究中心统计数据显示,截至2017年11月,拿地最积极的50家房企合计拿地金额达到20982亿,同比涨幅高达53%。从目前数据看,公布销售业绩的企业2017年刷新历史纪录已成定局。碧桂园、万科、融创等公布的销售业绩均已超过2016年全年。在50家房企中,碧桂园今年拿地数量最多,共计484块。值得注意的是,今年不论是一二线城市......

    华龙网2017年12月07日 08:47:17

  • 土地239.43亿!深圳史上第二高总价 世茂霸气揽入龙岗新地标

    12月6日下午,深圳市龙岗区龙城街道G01046-0095宗地以底价239.43亿元被福建世茂新里程投资发展有限公司(世茂)揽入囊中,折合楼面地价17547元/㎡。这意味着,之前盛传的深圳东部核心新坐标尘埃落定。该地块成交价为全国土地成交第四,深圳土地成交总价第二。该地块的成交足以让这次拍地载入深圳土地交易的史册。今日公开出让的龙岗区龙城街道G01046-0095宗地总占地面积321945.68㎡,建筑面积13......

    房地产圈2017年12月06日 15:55:16

  • 8458元/平!佛山新明珠地产26.45亿夺得湛江新地王

    土地8458元/平!佛山新明珠地产26.45亿夺得湛江新地王

    新浪乐居讯12月5日,经过6小时激烈竞价,佛山市新明珠实业投资有限公司以总价26.45亿元夺得湛江赤坎一宗占地逾11万㎡的商住地,溢价率173%,楼面价8458元/㎡,成为湛江新单价地王。该地块位于赤坎区调顺岛调顺东二路以南、漕杨路以西、调顺东一路以北;宗地面积为111691.81平方米;容积率为>1且≤2.8;起拍总价为9.7亿元,楼面起拍单价为3102元/㎡。翻查湛江近十年的拍地纪录可知,以往湛江楼......

    新浪乐居2017年12月05日 17:20:09

  • 地铁企业纷纷杀进房地产 广州地铁200亿巨资抢地

    土地地铁企业纷纷杀进房地产 广州地铁200亿巨资抢地

    12月1日,广州年内总价最高地块——起始价高达131.55亿元的地铁上盖地块挂牌出让,为广州地铁集团竞得。而在11月27日,该公司已经以63.83亿元拿下番禺区的一宗地铁上盖商住地块。据了解,房地产开发已成为广州地铁集团的核心支柱产业之一,也是未来的利润中心。为了加大地产业务的发展力度,广州地铁自去年以来已经和越秀地产、珠江实业等广州本地国有房地产企业达成战略合作,并在今年7月,成立......

    中国房地产报2017年12月05日 08:37:35

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