乐居买房讯(编辑 胡梦吟)时隔2年,三水南山又挂地啦!
9月30日,乐居编辑从佛山公共资源交易中心获悉,三水南山将出让一宗占地近2.1万㎡的商住地,地块起拍价6650万元,折合起拍楼面价1240元/㎡,若扣除配建后楼面价为1256元/㎡,拟将于11月4日进行网拍。
地块基本信息
住宅户数不少于350套
根据公示,宗地占地21449.26㎡,容积率不高于2.5,建筑密度不高于30%,绿地率不低于30%,整宗地块计容建面不高于53623.15㎡,其中兼容商业部分不高于5362㎡,建筑限高80米。宗地须于1年内动工,3年内竣工。
宗地示意图
按照规划,宗地要求建设住宅户型套数不少于350套,其中建筑面积100㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%,此外还须配建社区警务室、社区卫生服务站、文化活动室等公共配套,总计容建面不低于700㎡。
毗邻佛山市萌茵实验学校
从地块所在位置来看,宗地位于南山镇沿涌东路以东、康城大桥以北,东靠漫水河,南临佛山市萌茵实验学校,东边有南山小蒋草莓园。宗地1公里范围内还有同方迳口医院、迳口华侨经济区中心小学等配套。
宗地位置示意图(制图:黎毓贤)
楼盘方面,片区内在售项目有三水奥园尚居、佛山恒大雅苑等,在售均价约6000-6300元/㎡。
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