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  乐居佛山讯 吴壁生 南海三旧改造开足马力，里水镇一马当先，2020年全力推进四大千亩工业园连片改造，已有三个项目敲定前期整理方，最快的碧桂园大冲科技生态工业园已开拆！

  日前，乐居获悉，里水“文头岭”片区村级工业园改造项目，前期整理方已由佛山建投置地有限公司所夺得，规划打造成“数字+”产城融合项目，目前正开展摸底调查和单元规划编制工作。

4月3日签约现场（图源：建投置地公司）

  公开资料显示，项目初步划定的范围位于桂和路东西两侧、金逢路以北、猪仔狸岗以西、石塘村以南，改造范围约1779亩，涉及逢涌经联社及逢北、逢西、泳水三个经济社，共计四大经济体。

里水“文头岭”片区村级工业园范围示意

  同时，为加速推进本项目，里水镇特地成立了“文头岭”片区村级工业园改造项目工作小组，主要内容为协助市场改造主体开展土地前期整理工作，特别是地上建筑物的拆迁补偿工作，全力推进项目改造提升，以及加快落实村级工业园连片改造提升方案。

里水成立工作小组

  值得一提的是，上述公司由佛山市建设开发投资有限公司全资控股，曾与碧桂园合作开发有广佛里智慧慢城项目，打造约8000亩产融科创小镇，目前已引入LG电子和施耐德电气等世界500强企业。

  而此前，东部工业园片区改造项目、大冲科技生态工业园也已敲定前期整理方，分别公开引入南海区联胜置业投资有限公司、佛山市南海区碧荣产业投资有限公司（碧桂园）为市场改造主体参与改造，而后者的一期改造工作，约350亩旧厂房，已于7月10日启动拆除。【延伸阅读：开拆！碧桂园里水千亩工业区变身！村民获8.3亿+6000万/年返租】

大冲科技生态工业园效果示意图

  乐居留意到，截至7月17日，里水四大千亩连片改造工业园项目，仅有海南洲连片改造项目尚未确定前期整理方，而据官方最新消息，目前已摸底调查完毕，正编制引入市场改造主体方案。

海南洲连片改造项目效果示意

  根据2020年南海土地推介会信息，项目规划面积约1195亩，改造面积约959亩，位于里广路、草场工业大道地段附近，土地性质为集体土地，现多为工业用途，拟投资76亿，改造成高档次的商住中心，规划“企业总部+文旅”主题的新型产业社区。

海南洲连片改造项目航拍示意

  据了解，里水镇政府2020年工作目标是清拆整理土地3700亩，新建产业载体30万平方米，综合整治村级工业园5400亩。为此，在未来三年，里水镇将投入2.6亿元奖励给土地所有权人、投资改造主体，全力推进村级工业园改造提升。

四大千亩改造进展

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