日前，顺德区政府网站发布了《关于公布实施顺德区2023年国有建设用地基准地价的通知》。
据了解，所公示的住宅用地和商住用地的地价内涵均为土地在估价期日2023年1月1日平稳正常情况、公开竞争市场条件下，设定土地开发程度为“五通一平”，设定容积率为3.0，代表国有城镇住宅用地各级别及区片出让土地使用权平均价格。
根据成果，所有土地基准地价均分为六个档次。其中一级价格最高，住宅最高平均楼面地价为5888元/㎡，商服地价最高为5640元/㎡。
住宅方面，一级宅地主要包括了大良的环市东路－南国东路－桂畔海－云良路－环市东路；广珠公路－龙盘 北路－华桂路－桂畔海－碧桂路－容桂水道－广珠公路。
容桂的文海西路－文华路－竹林路－龙冲河－宝带园大街－包公庙直街一巷－包公庙直街二巷－五凤桥直街－文盛路－文康路－青华北路－富华路－广珠公 路－文海西路。
北滘的百顺道－北滘行政边界－天虹路－百顺道；广珠公路－北滘行政边界 －无名路－美的大道－7 号线西延顺德段－林上南路－跃进北路－济虹路－福西路 －南源路－细海河－广珠公路；广珠公路－碧江大桥－广珠公路－北滘行政边界 －广珠高速公路西线－广珠公路。
陈村的赤花大道－新村路西路－花洲路－花洲路－太和大街北约－太和大街 －永合涌－民族路－中兴路－潭洲水道－陈村行政边界－潭洲水道北线－工业大道－二宅基路－观音路－白岗基二巷－五宅街－五福巷－青云路－南便房－长塘这几个片区。
而商服的一级商地均集中在大良，包括凤华大街－凤岭公园东边－环城路－东胜大街－解元直街－汇源新村大 街－环市北路－环市东路－东康五街－东康路－三淮大街－捷鳌三巷－捷鳌后街－ 捷螯一巷－聚源大街－东苑路－高坎路－隔岗二巷－隔岗大街－清晖路－大良河－ 果栏路－华盖里－凤华大街；桂峰路－太艮路－环市东路－南国东路－桂峰路等路段。
其中，宅地楼面地价最高为乐从东平地铁站片，楼面价6424元/㎡；
而商服地楼面地价最高的为大良城中心城东片，楼面价2898元/㎡。
值得一提的是，与2022年的基准地价对比，顺德住宅最高楼面地价整整下滑了超4000+元/㎡。
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