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大良凤凰新翼项目的商业地块被退了？

日前，顺德区政府网站发布了《关于广东省佛山市顺德德胜商务区祥和路以东、德胜中路以北地块的批前公示》，其中提到将同意收回顺德大良街道德胜商务区祥和路以东、德胜中路以北地块之 二，用地面积为73080.76平方米，用地性质为商业地块以及部分城市道路用地。

回顾2021年12月27日，广东顺控城投置业有限公司联合佛山市顺德区顺合公路建设有限公司以底价245000万元斩获项目所在地块，用地面积为137661.36㎡。

根据此前规定，整个地块划分A、B、C、D、E五个区域开发，其中，A区、B区为二类居住用地兼容商业服务业设施用地，C、D区为商业服务业设施用地，E区为城市道路用地。

而此次收回地块后，整宗地块剩下面积总计64580.6㎡，仅剩下A、B、C三个区域。A区、B区为二类居住用地兼容商业服务业设施用地，C区为城市道路用地。

值得一提的是，目前该项目已定名为顺控凤起观澜，由绿城签约代建，且A/B区相应规划已经披露。按照规划，A区共规划7栋住宅楼，全部31层设计，规划住宅539套；B区则规划有4栋住宅楼，楼高均为35层，规划住宅272套，整个项目沿住宅小区东侧设有一定建面的底商。

据悉，项目将主打大平层产品，预计最快12月开放销售中心，项目效果图已曝光。

从地图上看，该项目就位于大良市中心，靠近金凤凰广场，周边有大信新都汇、顺德德胜学校、德胜文化广场、顺德人民政府、顺德华侨中学等配套。