3月28日，三水首个四代宅试点项目——淼汇·天萃正式动工，主打146-288㎡大平层，预计5、6月召开产品发布会，四季度入市。
据介绍，淼汇·天萃由三水国企淼汇地产携手旭辉建管联合开发，占地约5.5万㎡，容积率2.5，规划11栋住宅，共748户。
项目主打改善大户型，涵盖建面约146-288㎡四代宅大平层，两梯两户，全南向纯板式设计，户户南北对流。
最大特色在于户均配置南北双露台，约4米进深、6.2米挑高大露台奇偶错层布局，真正实现“家家有花园、户户有庭院”的人居创新。
而四代宅产品最大的优势在于户属空中面积全部赠送，因此整体使用率可高达超120%。
该项目由旭辉建管全过程代建，这并非旭辉建管第一次打造“第四代住宅”，目前其已在苏州、太仓等城市均有第四代住宅落地。
据了解，该地块是于去年12月由佛山市淼汇房地产开发有限公司以48380万元斩获的项目，楼面价约3500元/㎡。
淼汇·天萃位于三水西南北江新城核心，距离在建4号线北江大道站直线距离约800
米，西塔公园、北江凤凰公园双公园环抱，天然生态资源丰沛。
从航拍上看，地块就在时代城5期西侧，周边配套包括有银河广场、文塔公园、北江小学、凤凰小学等。
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