正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

城发高明壹号位于佛山高明西江新城丽江路1号（滨江湿地公园旁）,一线滨江低密品质大户社区

【项目亮点】

1、项目价格区间为约10000-17200元/㎡

2、项目户型面积140~300㎡，涵盖3,4,5居室

3、项目周边1km范围内有7个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于高明新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积60994㎡；建筑面积175480㎡；总共700户；建筑类型包括板楼、板塔结合、联排、叠拼、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为江苏安邦物业服务集团股份有限公司;物业费住宅：2.47元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。

【户型分析】

300m²院墅-三居室-建面约300㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图300m²院墅

该户型建面约300㎡，居室为3室4厅4卫，朝向为南北。

·多功能灵动空间，动静分区 ·随你所想，打造多种生活模式 ·自带阳台，泳池，屋顶花园，朗阔空间，驾驭生活新境界

140m²户型-四居室-建面约140㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图140m²户型

该户型建面约140㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为西南。

3+1户型设计，超阔绰大阳台，通透大气，南北对流，采光与通风效果俱佳，多功能灵动空间，动静分区，随你所想，打造多种生活模式。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是勤天汇住宅小区(公交站), 与楼盘直线距离为474米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是明德幼儿园，距离楼盘1677米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是高明区人民医院(康宁路)，距离楼盘1967米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个百货商场，最近的是东方国际商城，距离楼盘657米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含140~300㎡,价格约10000-17200元/㎡，适合意向定居高明的刚改、改善购房人

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。