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禅城城北新盘详细规划披露！

日前，禅城区政府网站发布了《禅城区文昌路北侧、货站路东侧地块项目三期（6#-7#楼）建设工程规划许可批前公示》，披露了禅城城建城北项目的详细规划。

根据公告，禅城城建城北项目将规划建设10栋住宅楼，1/2栋楼高16层，9/10栋楼高24层，3-8栋楼高26层。

根据此前的全过程造价咨询的信息，该项目规划总居住户数约964户，项目容积率不高于3.5，建筑密度不高于32%，绿地率不低于30%，项目总投资为75,754.56万元，其中工程建安费估算约59,839.97万元。

据了解，该项目正是佛山市禅城区创晟房地产开发经营有限公司于2022年9月以底价92430万斩获禅城城北水泵厂二期地块，折合楼面价约8521元/㎡。

从地块所在位置来看，该地块就位于禅城城北中山公园旁，与佛山市第一中学隔水而望，紧挨佛山地铁3号线中山公园站点。