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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

路劲天隽汇位于容奇大道东，德胜河滨公园旁,拥有广阔的一线江景

【项目亮点】

1、项目价格区间为约13000-16000元/㎡

2、项目户型面积79~116㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有9个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于顺德新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积21956㎡；建筑面积97755㎡；有10栋；总共584户；建筑类型包括联排、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为路劲物业;物业费别墅：3元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

1 / 2 座02/07-四居室-建面约116㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1 / 2 座02/07

该户型建面约116㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

大“室”所趋,宽奢四房舒适生活,幸福一步到位；双层分区,双倍价值,双重享受,建构多元生活场景；主套带衣帽间设计,入户花园尊享归家仪式感；南向设计,采光通风优秀,居住舒适度满满

1 / 2 座01/08-三居室-建面约79㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1 / 2 座01/08

该户型建面约79㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

79㎡三房两卫,高赠送高性价比全江景全复式；双层分区三面通风,动静分离,分割多元生活场景；约5米超宽横厅12米环回采光,重塑奢阔大气的日常；双层空间,双倍生活,滨江生活更从容

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是卡斯丹集团公司(公交站), 与楼盘直线距离为61米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是名星幼儿园，距离楼盘205米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是新养福医院，距离楼盘1370米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为壹家超市，距离楼盘865米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含79~116㎡,价格约13000-16000元/㎡，适合意向定居顺德的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。