顺德区开年后首宗地来了！

1月27日，顺德区挂牌了佛山新城一宗逾6.7万㎡的商住地，起拍价127053万元，折合起拍楼面价约7000元/㎡，拟将于2月26日10:30进行网拍。

根据出入文件显示，宗地占地面积67306.09㎡，分为ABCD区进行开发，其中，A区39914.15㎡，B区15086.99㎡，土地用途均为城镇住宅用地兼容零售商业用地，容积率大于1，不高于3.3，建筑密度不高于25%，绿地率不低于30%，建筑限高150米。

C区12198.38㎡，为公园与绿地；D区106.57㎡，为城镇村道路用地。

按照规划，宗地除了须配建常规的社区配套用房、物业管理用房、体育健身设施等之外，还须在A区设置不少于6个班的幼儿园，用地面积2520平方米，建筑面积1879平方米。

另外，竞得人须在A、B区之间的规划人行跨河通道，由竞得人出资建设。

阳台比例则按相关政策执行。如有相关支持文件，套内阳台(含空中花园、入户花园)面积超过套内建筑面积30%时，30%以内折半计算，超过30%部分全部计算。

此外，宗地须采用装配式建筑的建造方式，并须按照绿色建筑标准进行建设，配套建设海绵城市相关设施。

整宗地块须于1年内动工，4年内竣工。目前地块已基本平整。

从宗地位置来看，地块位于佛山新城，毗邻碧桂园世纪中心。

同时，地块直线距离广佛线世纪莲站约800米，北挨滨江景观公园，未来高层住宅可一线望江，与天樾水岸、保利秀台天珺隔河相望。