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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

中昂翠屿湖位于佛山市三水区白坭镇科技大道汇景路1号,仙湖度假区旁生态宜居盘

【项目亮点】

1、项目价格为7800元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积91~151㎡，涵盖3,4,10居室

3、项目周边1km范围内有7个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于三水新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积110000㎡；建筑面积250000㎡；有32栋；总共1671户；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为佛山市中昂物业有限公司;物业费住宅：2.28元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.3，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

城市山湖墅-别墅-建面约151㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图城市山湖墅

该户型建面约151㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

建面151㎡，实用面积300㎡，三进式入户，6.9米超高空中客厅，带入户花园、空中露台，超大空间享高品质生活，主卧带独立卫浴设计

H户型-三居室-建面约91㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图H户型

该户型建面约91㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

建筑面积为91㎡，赠送面积达到9㎡，此户型的使用面积约81㎡，使用率高达82%；三房两厅两卫设计；厅阳台及两个房间均为朝南设计。

Y户型-三居室-建面约91㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图Y户型

该户型建面约91㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

建面91㎡，赠送面积达到9㎡，此户型的使用面积约81㎡，使用率高达82%；三房两厅两卫设计。三开间朝南；主卧带独立卫浴，私密性高

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是汇金工业城(公交站), 与楼盘直线距离为238米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是灶头幼儿园，距离楼盘985米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是佛山市中医院三水南部中心医院，距离楼盘3079米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是莘丰生活超市，距离楼盘290米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含91~151㎡,价格约7800元/㎡，适合意向定居三水的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。