乐居买房讯2022佛山楼市开局如何？购房者的心态有何改变？现在的房价值得入手吗？虎年第二个置业窗口期"小阳春”，乐居佛山探春走访三山板块-中交泷湾云城，看看这个曾经被投资客、大V力捧的板块现在怎样了?【2022佛山虎年楼市探春启动】【桂城其他楼盘】
中交泷湾云城为佛山地铁2号线与南海有轨电车1号线交汇站——林岳西站TOD项目，占地面积约23.7万㎡，建筑面积约70万㎡，容积率为2.2，绿化率30%。
项目整体规划以高层住宅、公办学校、临街商业、园林为主，共规划有30栋住宅，合计4096户。从现场看见，项目已有6栋住宅楼完成封顶。
现场了解，项目1/2/3/4座已经售罄，预计2023年6月交楼，10座剩余一梯腿在清货，优惠均价约2.5万/㎡。
目前主推6/7/8座高层住宅，户型涵盖88-139㎡三五房，2梯4户设计，33层高，均价在2.7-3.1万/㎡。预计下半年推中间的C区，因为更靠近地铁口和学校，预计均价会更高一些。
销售说道：“地铁开通后，价格没怎么涨，成交量是多了，目前主要的客户都是来自广州。”乐居现场看到，来踩盘的渠道中介比较多。
值得一提的是，该项目配建一所九年制公办学校——龙湾实验学校，目前已经封顶，预计9月交付给政府，该学校纳入由南海外国语学校牵头组建的南海外国语教育集团管理。
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