<>

【有问必答】陈村卓越碧桂园天悦湾怎么样?打算买那里的小户型

2022-01-14 16:41:13|来源:乐居买房

  乐居买房讯 日前,有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询:陈村碧桂园天悦湾怎么样?打算买那里的小户型

  对此,佛山乐居答复如下:

  您好,感谢提问。

  从区位来看,卓越碧桂园天悦湾位于陈村中部,距离广州南站约11公里,理想车程大概25分钟,距离广州珠江新城约32公里,理想车程大概50分钟。因为距离和价差优势,该盘吸引了不少广州客。

  从周边配套来看,天悦湾周边以村居和工业区为主,除了一个玉带公园外,在商业、教育、医疗方面,都缺乏大型的优质配套,需要到3-5公里外的佛山新城、陈村新城或北滘新城才可满足。

  此外,该盘周边也没有轨道站点,距离最近的2号线仙涌站至少2公里,步行不太现实,但可共享单车或打车接驳。

  从价格来看,该盘目前均价约1.8万/㎡,涵盖78-108㎡三四房,2梯6户为主,主打刚需群体,首付三成约45-50万左右可上车。对比周边在售楼盘,附近的金融街金悦府,三面环江,主打刚改望江户型,均价约2-2.3万/㎡,而陈村站地铁附近的新希望、新城等楼盘,均价要2.5万以上。一分钱一分货,相对来说,天悦湾性价比较高,是刚需客较容易上车的楼盘。

陈村碧桂园天悦湾怎么样?项目效果图

  从户型来看,除了70多方的户型为北向,不适合居住外,其他户型都是朝南的,尤其是89㎡三房单位,主卧带套房,还有入户花园,刚需自住可以接受。

  综上,如果是自住、并可以接受周边没什么配套的情况下,可以看看89㎡三房户型。如果是投资,目前环境下不太建议。另外,同样价格,可以了解一下2号线地铁旁的二手房,比如石洲站附近的碧桂园印象花城。具体还需要看个人需求。

  以上观点仅供参考。

  ※投资有风险,规划也可能变化,上述内容仅供参考。

  佛山买房选哪里?何时出手最划算?如何躲避买房陷阱?佛山乐居官方答疑平台上线,助你买房不再蒙查查!如果你有任何跟房地产相关的问题,欢迎向我们提问,乐居专业智囊团为您提供最靠谱的买房指导,一个问题只需16.8元哦!

大良或容桂买房求建议?

参与讨论 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论