乐居买房讯2022佛山楼市开局如何？购房者的心态有何改变？现在的房价值得入手吗？虎年第二个置业窗口期"小阳春”，乐居佛山探春走访北滘板块-美的云悦江山项目，看看这个曾经被投资客、大V力捧的板块现在怎样了?【2022佛山虎年楼市探春启动】【北滘其他盘】
美的云悦江山位于顺德区北滘新城美的大道一侧，乐居现场看到售楼处有不少人在看房，有两台客在洽谈签约。
项目实拍
项目目前主推1座，9栋高层洋房，户型涵盖83-142㎡三四房，楼高30-33层，其中1座是2梯6户，9座是2梯4户，带装修发售，均价约2.7-2.8万/㎡，部分天地楼层价格能低至2.5-2.6万/㎡，预计分别于2022年底、2023年底交楼。
项目沙盘实拍
据介绍，目前3、4、7、8座已经售罄，其余在售楼栋去化率达50-60%，货量充足。客户主要分布于附近的镇街，也有部分广州、珠海的投资客。
销售表示，在春节期间有明显的回暖迹象，受到政策利好发布和地铁即将开通的影响，不少购房者选择在近期置业。
项目占地17万㎡，规划有共17栋住宅。分为AB两个地块，其中A区规划有13栋住宅，B区规划有4栋住宅、2栋公寓，配套企业研发办公楼、城市会客厅等。
还规划打造约10万㎡的三龙湾智汇港，以及一所涵盖幼儿园到高中的三龙湾国际学校。项目配建约5.5万㎡社区园林、沿街商业、游泳池、羽毛球场等配套。
小区实拍
“对于月底地铁开通会不会涨价这个情况，目前集团还没有通知，但是部分购房者会抱着‘地铁开通就会涨价’的想法，所以早早抓紧时间下定。”
样板房实景
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