乐居买房讯 最新数据显示,佛山新房成交继8月腰斩、9月创10年新低后,10月成交再次接近腰斩。土拍方面,10月宅地更是直挂零!2021年剩下2个月佛山楼市还有反弹的机会吗?预见接下来楼市会怎么走?
近日,广东粤湾数据研究院高级研究主任张颖欣接受乐居采访,她表示:
“尽管房贷利率初现下降苗头,放款速度有所加快,大部分项目价格陆续回调,但历经数轮周期洗礼的客户购房态度愈发理性,再加上土拍秋意浓难起提振作用,其观望情绪仍较浓,加大案场成交难度。迫切需要完成业绩冲刺的项目或将紧抓双十一、双十二、年终大促节点,再度进行类似国庆期间的限时促销。然而,网签价格过低存在触发调控管制的可能,另有首付分期延迟网签的影响,均将加剧网签滞后性。
土拍方面,10月土拍为非限购区主场,除顺德伦教荔村地块临近在建佛山地铁3号线双地铁站外,其余地块所在区域均无在建地铁线途径并设站,跨区公共交通、生活配套成熟度仍有待提升,地块综合素质较难调动房企拿地积极性。此外,近期个别房企再传爆雷消息,房企进一步抓紧降价抢收保回款,拿地意愿进一步下降。”
本文编辑:Cloud
审校:C小姐
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