邓浩志：佛山楼市成也广州败也广州-人物观点-佛山乐居网

邓浩志：佛山楼市成也广州败也广州

来源：乐居买房2021-11-04 17:38:46

摘要

佛山什么时候能够回暖？

乐居买房讯 10月佛山新房网签持续低迷，土拍市场也仅1宗商地成交，楼市疲态尽显。

对此，地产经济学家邓浩志发表了个人看法，看看他怎么说：

佛山楼市成也广州败也广州

临穗区域是佛山房价的高点，越远离广州则越便宜。购买力也是如此，越近广州，越多广州客，成交量越大，然后依次递减到三水、高明……

三水、高明也有广州客？是的，但不是广州户籍客户，而是在广州工作的外地客户。三水、高明是他们的新家，家人的常住地……在广州楼市整体低迷，刚改、投资大幅减少之下，佛山的广州客也大幅减少。再加上，房企爆雷、信贷收紧，房地产税消息等综合影响下，佛山本地的需求也陷入了观望。于是成交持续低迷。

佛山什么时候能够回暖？一是要看政策基本面，二是要看广州的情况。包括广州的经济，还有二手房指导价政策。所以佛山买房，要操的心可能更多。

本文编辑：cloud

信息来源：邓浩志公众号

审校：C小姐

标签：楼市邓浩志成交佛山二手影响

重要提示：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。

暂无评论, 您可以发起评论

fslj2021 fslj2021 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题

正文