乐居买房讯 2月1日，位于广东省佛山市南海区三山新城南侧的番海大桥即将正式开通！作为继海怡大桥之后，番禺、南海两区开建的第二座“牵手桥”，番海大桥的开通对于佛山影响几何？日前，乐居编辑专访了粤湾研究院高级主任张颖欣。
张颖欣认为，番海大桥作为三龙湾大道连通广州南站商圈的重要工程，其开通将为高新产业引进提供强大的交通基础。随着去年番海大桥建设频传利好，三山新城在年底成功吸引虎牙全球研发总部、富士康工业富联佛山智造谷，均选址在三龙湾大道北侧。就在番海大桥开通后，三山新城将迎来两宗重磅商服用地出让，分别为广佛之眼地块和国际科创中心地块，或将吸引更多名企落子于此，为板块后续经济发展提供强大的推动力。
而对于楼市方面影响，张颖欣进一步分析，番海大桥是三山新城直通广州南站商圈的第二桥，其开通将为自驾的广佛候鸟提供多一个路线选择，或将有望持续吸纳部分广州外溢客户。三山新城虽坐拥具有前瞻性的城市规划，但交通路网建设周期长，规划利好兑现速度缓慢，土地出让节奏、楼市发展进程曾一度放缓。番海大桥原计划2021年6月完工，而最终实现提前开通，预计将提振客户对三山新城板块的信心。叠加板块内近期涌现多个实力品牌房企打造的优质项目，楼市交投活跃度将进一步提升。
至于利好板块方面，三山新城将是最直接的受益板块，可辐射平洲、映月新城、千灯湖、陈村板块，以及三龙湾大道途径的板块，如奇槎、城南、南庄、西樵、高明。
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