佛山乐居讯 4月29日，禅城区政府网站发布了一份《国有建设用地使用权协议出让结果公告》，出让地块位于朝安路东侧、丰收涌北侧、佛山涌西侧，即果房整村改造项目。根据此前消息，本项目预计动工后3年半内完工实现回迁。
公告显示，地块面积183336.68㎡，用途为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地；商业商务娱乐康体用地，出让价款超10.39亿元， 受让人为佛山市禅城区东晖房地产开发有限公司，即东建集团。
作为禅城区第一个整村改造项目，果房整村改造项目于2019年6月进行前期工作表决，至今正式供地，其中过程值得参考。
2019年6月22日，果房经济社片区旧改项目前期工作进行全体股民表决，并以96%股民同意率通过。
2019年10月30日，祖庙街道果房地块城市更新单元计划获批。【回顾】
2020年1月21日，祖庙朝东果房整村改造项目正式敲定东建作为市场改造主体。【回顾】
2020年3月-4月，搜集党员、监理事会成员、村民意见，编制拆迁补偿安置方案。
2020年4月，党员、监理事会成员表决通过实施方案初稿，上报相关部门。
2020年5月20日，实施方案获得禅城区自然资源局预审通过。
2020年7月3日，实施方案表决启动大会召开，拆迁补偿方案首度曝光。【回顾】
2020年8月20日，果房村改造项目《实施方案》表决通过，同意率超90.75%。【回顾】
2020年11月28日，果房项目完成签订《拆迁补偿安置合同》面积超24.5万平方米，面积签订比率93.6%。签订村民房屋788间，村民房屋签约比例92.8%，至此，果房项目在签约面积和签约户数上都达到了双9成的标准。【回顾】
2021年3月4日，果房村改造项目正式开拆。【回顾】
2021年4月初，果房项目实现村民100%签订拆迁补偿协议，东建完成超90%地上建筑物拆除工作。
2021年4月29日，项目正式协议出让。
根据规划，果房整个改造项目首期动工的就是回迁安置区，回迁安置区将会一次性全面建设。预计动工后3年半内完工实现回迁。改造后的果房项目，总建筑面积超100万平方米，规划功能有居住、商业、公寓办公、幼儿园等公共配套设置齐全大型综合性社区。
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