乐居佛山讯 吴壁生 南庄城区宅地二度挂牌，终于成功出让！
4月19日上午，广州市华以泰投资有限公司，即广州华以泰以25897万元夺得了禅城区一宗位于杏吉路北侧、佛山一环西侧的商住地，占地14880.54㎡，折合楼面单价约6961元/㎡，溢价600万元，溢价率2.37%。
成交截图
值得一提的是，这也是华以泰二度进驻佛山，也是其首次首入禅城。回顾去年10月，华以泰以总价3.58亿元斩获高明逾2.98万㎡商住地，当时溢价率37.7%，折合楼面价至少3426元/㎡。
翻查资料获悉，广州市华以泰控股有限公司创立于2001年8月，总部位于广州市环球都会广场，在广州先后开发有华以泰国际大厦、环球都会广场。近年来，华以泰布局主要集中在江门、清远等城市，并于佛山先后参拍高明爱情置业地块、张槎弘阳德商地块等多宗地块。
乐居翻阅资料获悉，本宗地块曾于去年6月推出市场，当时因无人报价最终被宣告不成交。本次系二度挂牌，仍维持原起拍价不变。【回顾】
宗地总出让面积14880.54㎡，总计容建面37201.35㎡，规划用途为二类居住用地兼容商服用地，其中兼容商服不超7440.27㎡。宗地容积率不高于2.5，建筑密度不高于28%，绿地率不低于30%，建筑限高100米。宗地须于1年内动工，3年内竣工。
地块位置示意
按照规划，宗地须无偿配建配电房、燃气调压站（柜）、通讯基础设施、公共自行车站点、体育健身场地、社区公共服务用房等公共配套设施，均不纳入容积率计算。
地块地处南庄吉利中心板块，周边配套齐全，拥有吉利阳光幼儿园、南庄镇中心小学、南庄吉利小学等学校；商业方面有沃达百货、吉利购物广场和CC ONE港威缤纷汇；医疗方面还有佛山市第一人民医院禅城医院等。截至目前，整个南庄城区在售的新盘包括有合景阳光城领峰、玖悦，在售均价约1.25-1.37万/㎡不等。
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