乐居买房讯（编辑 胡梦吟）西江新城年内首宗地块成交！
3月31日，经过近2个小时57轮的报价，佛山市佳南房地产开发有限公司以逾7.76亿斩获高明西江新城一宗占地约5.8万㎡的商住地，折合楼面价5359元/㎡，溢价率27.6%。据知情人士透露，除了该公司外，绿地和德信也参与了本次地块的竞拍。
拿地截图
经查得，佛山市佳南房地产开发有限公司的背后股东为香港佳源集团。值得一提的是，佳源集团曾成立八大集团公司，其中就包括香港佳源集团有限公司。
佳源集团1995年始创于浙江嘉兴。经过26年的发展，目前已经成长为一家集房地产开发、化工、市政园林、健康养老、服务、商业管理、文化旅游等产业为一体的控股集团型企业，业务范围遍及国内20余个省的180余座城市以及“一带一路”有关国家和地区。
地块楼面价排名
出让地块航拍位置示意图
将配建15班幼儿园
出让文件显示，该地块总占地面积57965.14㎡，地块容积率不高于2.5，计容建面不高于144912.85㎡，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地，宗地限高80米。整个项目须于1年内动工，3年内竣工。
宗地规划图
按照规划，该地块除了须配建社区卫生服务中心、社区警务室、社区卫生服务站、开关房外，还须配建一所15班的幼儿园，建面不低于4000㎡。建成后均须无偿交付，且均不纳入容积率计算。
地处西江新城板块
值得一提的是，该地块是高明今年重点推介地块之一。【18宗地！超1219亩！望江+地铁+高铁旁！2021年高明推地计划全曝光】
该地块地处西江产业新城板块，紧邻秀丽路、凤凰路及荷富路，距离已开通的高明有轨电车“体育中心站”仅600米，规划中的佛山地铁2号线2期工程“荷城站”坐落在片区内；西望秀丽河，坐享明湖公园、智湖公园、高明体育中心、文化中心等景观、文体配套。
地块位置示意图
根据片区最新规划，该宗地东侧还将规划一所九年制学校。
宗地规划示意图
目前，片区在售的项目包括有海伦堡美的玖悦府、佛山鑫苑城、翡翠西江等，在售均价约8400-12000元/㎡。值得一提的是，就在4月1日，位于宗地北侧的逾5.5万㎡商住地也将迎来出让，届时又花落谁家，且让我们拭目以待。【起拍价不变！高明西江新城5.5万方宅地二次挂牌 仍4字头起拍】
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