乐居佛山讯 吴壁生 高明接连发力，西江新城再挂靓地！
3月11日，乐居从佛山市公共资源交易中心处获悉，高明挂牌一宗位于西江产业新城秀丽路以南、凤凰路以西的商住地，占地55390.16㎡，起拍价55390万元，折合楼面地价约4000元/㎡，拟于4月1日10时进行网拍。
地块航拍示意图
二度挂牌！起拍价不变
乐居翻阅资料获悉，本宗地块曾于去年5月挂牌，后“因西江产业新城管理委员会提出调整该宗地的片区规划”撤牌，对此首次挂牌，地块的面积、起拍价均保持一致。
另外，就在昨日，本地块南侧位置，西江新城还挂牌了一宗占地约5.8万㎡的商住地，起拍价超6亿，折合起拍楼面价4200元/㎡，将于3月底开卖。上述两宗地块均属于2021年高明重点推介地块。
地块位置示意图
需配建一处公交首末站
根据出让文件显示，出让宗地总占地面积55390.16㎡，计容建筑面积不高于138475.4㎡，土地用途为二类居住用地兼容商服用地。宗地开发须满足：容积率不高于2.5，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，建筑限高80米。宗地须于1年内动工，3年内竣工。
按照规划，宗地须配建建面不低于2100㎡的公交首末站和400㎡以上的社区卫生服务中心，上述配套均不计入容积率。此外，宗地还须配建公厕、垃圾收集站等设施。
地块规划条件示意
片区在售均价8400-12000元/㎡
该地块地处西江产业新城板块，紧邻秀丽路、凤凰路及荷富路，邻近高明有轨电车的体育中心站点，规划中的佛山地铁2号线2期工程“荷城站”坐落在片区内；西望秀丽河，坐享明湖公园二期（在建）、智湖公园、高明体育中心、文化中心等景观、文体配套。
与此同时，出让地块正处西江新城规划片区，按照规划，宗地东侧还将规划一所九年制学校。目前，片区在售的项目包括有海伦堡美的玖悦府、佛山鑫苑城、翡翠西江等，在售洋房毛坯带装修均有，整体均价约8400-12000元/㎡。
片区规划示意
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