乐居买房讯 日前，有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询：请问作为投资的话，千灯湖的新盘爱车小镇和盐步片区金地悦荔的次新盘对比，哪个更有投资价值？
对此，佛山乐居答复如下：
您好，感谢提问。
针对你提到的两个盘，投资来说，更推荐时代爱车小镇。首先，从区位上来说，时代爱车小镇位于金高区D区，主要受千灯湖板块和广州荔湾的外溢辐射，其中千灯湖售价已达4.7万/㎡，业内预测在永胜村改的成果陆续出炉之下，千灯湖房价还会小幅上涨；而金地悦荔位于大沥盐步，主要受荔湾滘口的外溢辐射，而目前滘口板块临江一手房最高均价在5.3万/㎡，但同一水平线的地属佛山的珠水豪庭均价约2.8-3.5万/㎡。相较之下，时代爱车小镇客群范围更广，未来溢价潜力更高。
时代爱车小镇规划
其次，就规划和发展来说，时代爱车小镇占地超1300亩，未来规划打造将打造成大湾区最大的汽车文化体验中心，体量大，内部配套也更丰富，同时，项目周边多个旧改发动，1公里左右规划了南海之眼（南海艺术中心等文体场馆群，规划广州地铁28号线途经），周边有桂江小学、南海实验小学等教育资源，生活上可享受千灯湖的商业配套；而金地悦荔所在片区目前周边多为村居、厂房和建成楼盘，未来发展空间局限，对口的则是村小河东小学，整体居住环境和配套一般，未来最大的变数来自规划的广州地铁28号线三眼桥站，但仅靠一个站点无配套支撑并不容易吸引广州客买单。因此，两者对比之下，投资更推荐时代爱车小镇。
28号线大致走势
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