乐居买房讯（编辑 胡梦吟）11月13日，万科以底价27502万元竞得荷城沿江路附近一宗占地逾4万㎡的商住地，若扣幼儿园后，折合楼面价至少2818元/㎡。据了解，这是继万科天空之城之后，万科年内在佛山第二次拿地。
成交截图
值得一提的是，2019年2月20日，中骏集团曾以底价61717.53万元斩获宗地北侧的另一宗7.5万㎡商住地，折合楼面价约3290元/㎡，即与万科共同开发的万科中骏金域西江。此番拿地不排除与万科中骏金域西江连片开发的可能。
地块大致位置示意图（制图：黎毓贤）
3年内竣工！须配建9班幼儿园1所
出让文件显示，宗地总占地面积40003.01㎡，容积率不高于2.5，计容建面不超100007.53㎡，建筑密度不高于35%，绿地率不低于30%，土地性质为城镇住宅用地兼容商业用地，项目限高80米。
宗地红线图
按照规划，宗地须配建9班幼儿园一所，独立占地面积不低于3780㎡，建面不低于2430㎡。整个项目须于半年内动工，3年内竣工。
一线临江！周边新盘集聚
从宗地位置来看，地块位于荷城最南端位置，与西樵相邻，宗地地处沿江路以东、西江河以西，可直面西江河一线江景，同时毗邻荷城市区，周边学校、商场、银行、公园等相关配套一应俱全。
宗地位置图
值得一提的是，随着高明近年来加速推地，片区内已吸引了万科、中南、爱情置业、深圳香缤、广州华以泰等众多房企进驻，现已开发有万科中骏金域西江、中南滨江国际多个在售项目，在售均价约8700元/㎡上下。
值得一提的是，爱情置业和华以泰先后斩获高明客运站附近两宗地块，前者楼面价3394元/㎡【详细】，后者楼面价3426元/㎡【详细】。
楼盘点评
写评论