乐居佛山讯 吴壁生 曝光！断供两年，顺德陈村这个成熟板块终于有新盘了！迎来碧桂园TOD项目！
5月16日上午，位于陈村镇横五路以北、陈村大道以东的ICC碧桂园三龙汇正式开放对外招待中心，主打95-221㎡三四房，预计6月开放销售中心及样板间。
ICC碧桂园三龙汇开放招待中心
回顾2018年6月4日，碧桂园击退美的、万科两家劲敌，最终以40亿整竞得陈村12.7万㎡TOD地块项目，折合楼面价10217元/㎡，溢价385%，随后引入顺德地铁、香港TOD顾问咨询服务专家，三家共同打造项目。【拿地详情】
据悉，本项目占地146.81亩，总建面约60万㎡，规划约12万㎡商业规模，运用TOD产学研商一体开发模式，集“轨道+商圈+物业+产业”，地处两大在建轨道——广州地铁7号线顺德段、广佛环线的交汇站——陈村站。
TOD模式示意
乐居现场了解到，项目规划了约180米的甲级地标写字楼、品牌酒店、国际购物中心、品牌旗舰店、主题商业街区、沿街商铺，并设有一处幼儿园。
项目沙盘示意
住宅方面，项目规划8栋高层洋房，楼高均为33层，主打95-221㎡三四房。其中，4、7座为2梯3户设计，主打114、221㎡改善户型，余下楼栋为3梯6户，主打95、120㎡的刚需户型。
项目沙盘示意
当天，户型图首次曝光，均为电梯单向入户，其中95-120㎡刚需户型，均有景观阳台，U型厨房设计，改善户型中221㎡只做了四房，双阳台南北通透，客厅书房卧室多个面向朝南，开间达18.3米。
95㎡户型示意
120㎡户型示意
141㎡户型示意
221㎡户型示意
近年来，陈村卖地较少，目前仅有6盘在售，1盘待售，洋房均价约1.7-2.4万/㎡，二手房方面，如星英半岛、时代星英御岛最新成交价约1.8-1.9万/㎡。不过，5-6月陈村将迎来两宗地块出让，值得期待。【拍地预告】
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