乐居佛山讯 吴壁生 节前再挂地，北滘靓地来了，临近东北大学佛山研究生院！
2月9日，乐居从顺德公共资源交易中心处获悉，顺德挂牌一宗位于北滘镇群力围片区03-02-03地块，占地超3.56万㎡，起拍价63363万元，折合起拍价约7344元/㎡，将于3月19日15时进行网拍。
地块航拍图
地块位置示意图
乐居留意到，本宗地曾于2021年北滘商住用地云推介平台上亮相，当时共推介了6宗商住用地，遍布北滘东部、南部和西部，合计557.5亩，不乏桃村西海北围村改项目、坤洲村改项目、广教村改项目等旧改项目。【详情】
宗地占地35629.16㎡，具体位于西海路以西、西海大道以北，分为A、B两区开发，其中A区占地34511.17㎡，为城镇住宅用地兼容商业商务地，容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，B区占地1117.99㎡，土地性质为公园与绿地，即可供住宅开发总建面约86277.93㎡。
从规划条件来看，地块配套集中于A区，除了配电房、物业管理用房之外，还需配建社区服务中心（≥200㎡），社区警务室、公共厕所、文化活动室（≥500㎡）等配套，此外并无其他特殊要求。
地块分区示意
据悉，地块目前已完成通平围蔽，属于北滘东部片区顺德（北滘）机器人小镇产业园片区，深圳大族机器人项目已启动建设，拥有西海小学、隆乐公园、潭洲水道配套，周边有广珠城轨以及有望年内开建佛山地铁11号线等轨道，建有北滘城轨站、规划碧江站等，目前碧江片区仅有顺德碧桂园28光年等楼盘在售，均价2-2.6万/㎡。
片区规划示意图
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