乐居佛山讯 吴壁生 佛山西站核心区拆迁又有新进展，涉及芦塘新村、招大平二、平四村多条村！
5月9日，佛山市南海区狮山镇拆迁办公室罗村工作站发布公告，将对佛山西站片区项目（芦塘新村、招大平二、平四村征拆）协助服务进行磋商，采购预算为325万元，磋商时间为5月25日。
公告截图
根据公告文件披露，本次服务对象涉及平二、平四村合作经济社，以及芦塘新村，均处于佛山西站片区项目核心区内，涉及土地面积共计约565.24亩。
相对位置示意图
佛山西站核心区范围示意图
其中，平二村村居用地约30亩，平四村村居用地约40亩，合计约70亩。平二合作经济社户数70户，人数252人；平四合作经济社户数37户，人数146人，户数合计约107户，人数合计约398人。自建房屋合计约250间。
主要服务内容分为五大部分，依次为制定入户调查方案、征收补偿意愿摸底调查及宣导、通过成本测算和数据分析制定产权调换房（或回迁安置地）选房（或选地）规则、社会稳定风险评估、协助入户宣讲及签约。
平二、平四村概况及服务内容一览
同时，芦塘新村拟征收地块位于佛山西站站场南侧、西站片区片区项目核心区内。未征收集体土地约426.07亩，道路、河涌等公共土地约69.17亩。本项目涉及芦塘新村共308 户，股东人数 996 人。
主要服务内容为制定实施方案、召开宣导动员会、数据分析和资料整理、入户调查及协助谈判和社会稳定风险评估等，重点为股东讲解补偿方案，了解股东的诉求和意见，从而调整补偿方案，确定最终补偿方案。
芦塘新村概况及服务内容一览
上述服务的期限为一年，要求中标人应在签订委托合同书起 4 个月内完成土地征收咨询服务工作，包括提供社会稳定风险评估、宣讲策划、入户调查、意向评估、数据分析及资料整理等征拆相关协助服务，并向采购人提交咨询成果初稿，后续8个月内整合各方意见，反复论证调整，出具咨询成果终稿。
值得一提的是，5月9日，佛山市政府公布关于南海区狮山镇10个股份合作经济社土地及补偿安置方案公告。根据方案，狮山镇颜峰村小洞二、人和、小洞一等股份合作经济社合计征收集体土地6.0637公顷（折合90.9555亩），10个合作社合计获得超838万元补偿金额，补偿金额约在3105元至360.48万元之间。
公告截图
片区拟打造珠三角门户枢纽
据悉，佛山西站是国家重点建设项目，定位为广佛都市圈乃至珠三角地区的重要铁路客站之一，位于佛山南海区狮山镇中部，毗邻佛山机场，与广州北站、广州站、广州南站和广州东站共同形成铁路枢纽客运站“四主一辅”的格局（佛山西站为主站之一）。
佛山西站枢纽新城最新鸟瞰图
佛山西站枢纽新城空间结构示意图
根据此前公布的佛山西站枢纽新城规划，片区打造珠三角门户枢纽，预计新增超63宗地块，并新增展览中心用地，未来将有7条轨道规划及8所学校，未来人口居住达6.86万。【规划详情】
佛山西站枢纽新城规划示意图
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