乐居买房讯（编辑 胡梦吟）听音湖板块将再增酒店配套！4月29日，南海西樵挂牌了樵园东路附近的一宗商服地块，地块起拍价6625万元，折合起拍楼面价2959元/㎡，拟将于5月29日10时进行网拍。按照规划，该宗地将打造“云影琼楼”品牌的酒店。
挂牌地块位置图
投资额不低于12000万元
根据出让文件显示，出让宗地总占地面积37309.67㎡，容积率不高于0.6，建筑限高24米。动工时限1年，竣工时限3年。整宗地块的投资总额不得低于1.2亿元。
值得一提的是，本项目为西樵镇云影琼楼与白云楼保育改造项目，地块内现有四处建筑物，包括云影琼楼客房A、B座、云影琼楼餐厅和白云楼，应对该四处建筑物主体予以保留，可进行适当的改建、加建和扩建。而建筑物的转让价款为人民币1395万元。
地块规划平面图
按照规划，宗地内建设项目的酒店房间总数量不少于80间，酒店品牌必须是“云影琼楼”，且以该品牌经营不少于20年。本宗地建设项目必须全部对外公开营业，不得以任何理由、任何形式作为私人场所使用。
项目的设计方案也已经提前对外披露。
酒店效果图
酒店效果图
酒店效果图
酒店效果图
酒店效果图
地处听音湖片区
从项目所在位置来看，地块地处听音湖片区，按照规划，听音湖片区将定位为国家级旅游文化产业集聚示范区、全国岭南文旅特色小镇、区域综合服务中心、岭南文旅RBD。
听音湖片区整体规划
目前，片区在售的项目不多，包括有弘阳时光天樾、中骏·雍景台等。
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