乐居佛山讯 吴壁生 南海九江征地又有新进展，占地约698亩，补偿金额约3.37亿，涉及河清村3个股份合作经济社！
3月9日，佛山市人民政府发布关于征收佛山市南海区九江镇河清村3个股份合作经济社土地及补偿安置方案公告，涉及南海区九江镇河清村一村股份合作经济社、九江镇河清村二村股份合作经济社、九江镇河清村三村股份合作经济社土地。
公告截图
根据2019 年12月27日省府批复文件，上述三村股份合作社属下的集体农用地0.98公顷（其他农用地0.98公顷）转为建设用地，同时有关村集体建设用地45.4499公顷、未利用地0.0992公顷，合计46.5291公顷，即697.9365亩，依照规划安排作为南海区城镇建设用地。【附件：用地红线地图（建议浏览器查阅）】
地块明细
征地补偿方案显示，补偿金额主要分为土地补偿费和安置补助费两种，其中，前者补偿标准为457.5万元/公顷、后者补充标准为274.5万元/公顷，综上，河清村一村、河清村二村、河清村三村补偿金额依次约为16324万元、16944万元、417万元，合计33686.9772万元。
补偿金额一览
安置途径及标准：包括社保安置和留用地安置，其中社保安置：该批次用地征地后有 498 人纳入被征地农民养老保障范围，被征地农民社会保障费用 896.4 万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”；留用地安置：已按实际征收土地面积的 15%比例安排留用地，全部留用地折算成货币补偿，补偿款已足额预付到位。
值得一提的是，九江镇2020年村级工业园拆除整理目标任务确保完成1500 亩，力争完成1950 亩。具体拆除整理项目包括：临港国际产业社区、下西上围工业区、英明村尾工业区、中兴新城、水南经联社工业区、海心沙度假村项目、沙头迎宾路项目、海寿心园员工区项目、河清村一村项目、南方村红旗项目等项目。
九江镇2020年村级工业园改造目标
其中，位于河清水闸旁、占地面积约40 亩的九江镇河清一村工业区已于日前启动清拆，为拓宽产城发展空间，提升产业发展质量，结合控规的功能分布，九江镇计划将河清一村工业区复垦复绿与拆除重建工作相结合。
河清村和河清村工业区相对位置示意
楼盘点评
写评论