四月佛山土地市场火辣辣 反季节推地45万㎡
清明时节雨纷纷，往年4月一般是楼市淡季、推地淡季，不过今年却有点不一般。据佛山新浪乐居统计，截至4月1日，全市共推出7宗商住用地，合计面积约45万㎡，相当于去年同期的4.8倍。其中，西樵听音湖和高明合更推出13万方以上大地块，禅城城北和三水西南也有重点地块推出。
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交易日期 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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出让年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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4月28日10：00
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TD2016(CC)WG0002 【 出让文件 】 |
佛山市禅城区佛山大道西侧、规划工业路北侧 |
77562.10 |
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二类居住用地，商业商务用地 |
住宅用地70年，商服用地40年 |
96510万 |
183510万
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6158
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佛山市万科置业有限公司
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交易日期 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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出让年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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4月25日10:00
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佛山市南海区丹灶镇南海国家生态工业示范园区地段 |
4475.9 |
≥0.1，≤1.0
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批发零售用地 |
40年 |
501万 |
501万
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1119
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佛山市瑞晖能源有限公司
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4月27日 10:00
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佛山市南海区西樵镇听音湖片区樵山大道路段（B6、B7、B8、B17、B18地块） |
135830.7 |
A区：≥1.0，且≤2.0；B、C区：＞ 1.0，且≤2.6；
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A区为批发零售兼容住宿餐饮、商务金融用地；B、C区为城镇住宅兼容批发零售、商务金融及住宿餐饮用地 |
城镇住宅用地为70年，批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮用地均为40年 |
99115万 |
99115万
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2879
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佛山市南海俊凯房地产开发有限公司
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交易日期 |
编号 |
位置 |
面积
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容积率 |
土地用途 |
出让年限 |
起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者 |
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4月6日15:30 |
TD2016(GM)WG0008 【 出让文件 】 |
高明区更合镇（更楼）更合大道南侧大幕村委会金谷朗片区 |
133150.08 |
>1.0且≤1.2 |
城镇住宅用地（兼容商服用地） |
城镇住宅用地70年、商服用地40年 |
8390万 |
不成交【 新闻报道 】 |
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4月22日15:30 |
TD2016(GM)WG0009 【 出让文件 】 |
佛山市高明区荷城街道荷富路以西、高富路以北（GM-F-02-02-02-01） |
23803.9 |
>1.0且≤2.8 |
城镇住宅用地（兼容商服用地） |
城镇住宅用地70年，商服用地40年，自成交之日起计算使用年限 |
7300万 |
7300万 |
1095 |
佛山市高明区荷城宝力资产管理有限公司 |
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4月22日15:30 |
TD2016(GM)WG0010 【 出让文件 】 |
佛山市高明区荷城街道荷富路以西、高富路以北（GM-F-02-02-04-03） |
8519.4 |
≤3.5 |
商服用地（商业用地、商务用地、娱乐康体用地、其他服务业设施用地） |
商服用地40年，自成交之日起计算使用年限 |
2600万 |
2600万 |
872 |
佛山市高明区荷城宝力资产管理有限公司 |
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交易日期 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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出让年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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4月27日15：00
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TD2016(SS)WG0003 【 出让文件 】 |
佛山市三水区西南街道兴达路北侧地块 |
66109.59 |
>1.0且≤3.5
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城镇住宅用地、商服用地（批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地） |
城镇住宅用地70年，商服用地40年，土地使用年限自交付土地之日起计算 |
31731万 |
40731万
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1760
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佛山市海景蓝湾房地产发展有限公司
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成交时间：3月30日
地块位置：佛山市顺德区乐从镇天虹路南侧
地块面积：120678.76㎡
地块竞得者：福建中维房地产开发有限公司
地块楼面价：7741.86元/㎡
成交时间：3月15日
地块位置：伦教大成围滨江路以东
地块面积：67000㎡
地块竞得者：佛山市顺德区碧桂园地产有限公司
地块楼面价：2848.33元/㎡
成交时间：3月25日
地块位置：季华北路西侧、同济路南侧、东平路东侧
地块面积：170000㎡
地块竞得者：深圳市龙光投资顾问有限公司
地块楼面价：4590.21元/㎡
