巨无霸结伴“踏春” 三月佛山拟推54.7万方商住地
二月佛山土地市场捷报频传，恒大、绿地、碧桂园等房企纷纷出手拿地。转眼来到阳春三月，截止3月3日，佛山共挂牌6宗商住地，合计面积逾54.7万㎡，同比去年增加98%。3月佛山地块出让宗数较少，但胜在宗地体量巨大，禅西和佛山新城3月各有一宗10万平米以上的“巨无霸”商住地进行土地所有权交易。
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交易日期 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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出让年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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3月25日10:00
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TD2016(CC)WG0001 【 出让文件 】 |
佛山市禅城区季华北路西侧、同济路南侧、东平路东侧 |
170650.17
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≤3.0
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二类居住用地，兼容商业商务、娱乐康体用地 |
住宅用地70年，商服用地40年 |
213996万 |
234996万
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4590
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深圳市龙光投资顾问有限公司
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交易日期 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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出让年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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3月4日10:00
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TD2016 (NH) WG0006 【 出让文件 】 |
南海区狮山镇博爱中路61号地段 |
1930.3 |
A区: ≤3.0
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文体娱乐用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地 |
文体娱乐用地伍拾年，批发零售用地、住宿餐饮用地40年 |
490 万 |
1350万
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2331
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佛山市南海阳光在线商业广场有限公司
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交易日期 |
编号 |
位置 |
面积
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容积率 |
土地用途 |
出让年限 |
底价
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成交价
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楼面价
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竞得者 |
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3月7日15:00 |
TD2016（SD）WG0002 【 出让文件 】 |
顺德区伦教大成围新成路以西、南苑西路以南地块 |
74604.98 |
＞1.0
≤2.9607 |
城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮用地 |
地块的城镇住宅用地的使用年限70年，批发零售、住宿餐饮用地使用年限40年 |
31595
万 |
48395万 |
2191 |
佛山市顺德区碧桂园地产有限公司
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3月15日15:00 |
TD2016（SD）WG0003 【 出让文件 】 |
顺德区伦教大成围滨江路以东、新325国道以北地块 |
67486.00 |
＞1.0
≤2.7 |
城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮用地 |
地块的城镇住宅用地的使用年限70年，批发零售、住宿餐饮用地使用年限40年 |
29096
万 |
51900万 |
2848 |
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3月30日15:00 |
TD2016(SD)WG0009 【 出让文件 】 |
顺德区乐从镇天虹路南侧、永盛路以西地块 |
120678.76 |
>1.0且≤3.99 |
城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地 |
城镇住宅用地70年，批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地40年 |
216543万 |
372543万 |
7742 |
福建房企泰禾集团 |
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3月31日15:00 |
TD2016(SD)WG0010 【 出让文件 】 |
顺德区容桂容里居委会建丰路以西、昌明西路以东地块 |
112008.37 |
>1.0且≤3.0 |
城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地 |
城镇住宅用地70年，批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地40年 |
56157万 |
78957万 |
2349 |
深圳市钜创投资有限公司 |
成交时间：2月18日
地块位置：丹灶镇工业大道南侧地段沙浦村地块
地块面积：83743.4㎡
地块竞得者：佛山市顺德区碧桂园地产有限公司
地块楼面价：1199.99元/㎡
