佛山上半年卖地量创4年新低 7月发力推地34.5万㎡
按照2015年的佛山市土地出让计划，今年佛山商住用地供应量为560万㎡，而上半年出让土地仅完成计划的23.9%，下半年土地市场或将进入大规模集中出让的时期。据新浪乐居不完全统计，截至6月30日，佛山7月拟出让12宗地块，总出让面积约34.5万㎡，环比6月增加51.9%。
·时代8.76亿进驻禅城奇槎
交易日期：7月3日 地块面积：51457.09㎡ 地块位置：规划绿景东路北侧、规划十二路东侧
·碧桂园5.4亿竞龙州南侧地块
交易日期：7月17日 地块面积：90806.01㎡ 地块位置：顺德区龙江镇龙洲路南侧地块
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交易日期 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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出让年限
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底价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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7月2日
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TD2015(CC)WG005 【 出让文件 】 |
禅城区锦华路两侧，福禄路、永安路东侧（地下空间）
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1513.6 |
——
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交通空间（含车库、通道）、商业
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地下空间40年
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821万
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821万
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——
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东建集团
【 新闻报道 】 |
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7月3日
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TD2015(CC)WG006 【 出让文件 】 |
规划绿景东路北侧、规划十二路东侧
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51457.09
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≤3.5
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二类居住用地，兼容商业、商务用地
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住宅用地70年，商服用地40年
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64836万
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87636万
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4865.99
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时代地产
【 新闻报道 】 |
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7月17日
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TD2015(CC)WG007 【 出让文件 】 |
佛山市禅城区吉利大道东侧、杏吉路北侧
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19402.79
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≤3.5
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商业商务用地，兼容二类居住用地
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住宅用地70年，商服用地40年
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11047万
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11047 万元
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1626.7
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钟润全等3个主体组成的竞买联合体
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交易日期 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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出让年限
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底价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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7月29日
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TD2015(NH)WG008 【 出让文件 】 |
南海区西樵镇崇南村明德股份合作经济社地段
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10158.6
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＞1
≤3.2 |
城镇住宅兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融用地
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城镇住宅用地70年，批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地为40年
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6827
万
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6897 万
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2121.66
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佛山市丰鼎盛房地产开发有限公司
【 新闻报道 】 |
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8月18日
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TD2015(NH)WG010 【 出让文件 】 |
南海区西樵镇崇南村第十八村民小组"罗家塘"地段
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2496
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≥1.0
≤3.3 |
批发零售用地
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批发零售用为40年
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1043
万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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8月19日
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TD2015(NH)WG009 【 出让文件 】 |
南海区九江镇下西村教育路地段 |
7678.6
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＞1
≤3.5 |
城镇住宅用地兼容批发零售、商务金融用地 |
城镇住宅用地40年，批发零售用地、商务金融用地70年 |
3455
万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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交易日期 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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出让年限
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底价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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7月14日
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TD2015(SD)XG019 【 出让文件 】 |
顺德区大良街道新桂片区21-1号地块
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2881.83
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＞1.0 ≤4.2
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城镇住宅用地兼容商务金融用地、批发零售用地、住宿餐饮用地
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城镇住宅用地
70
年，批发零售、住宿餐饮用地
40
年
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4900
万
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——
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——
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流拍
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TD2015(SD)XG018 【 出让文件 】 |
顺德区大良街道近良河东片A07-2号地块
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5743.60 |
＞1.0 ≤2.5
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城镇住宅用地兼容商务金融用地、批发零售用地、住宿餐饮用地、其他商服用地
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城镇住宅用地70年，商务金融用地、批发零售用地、住宿餐饮用地、其他商服用地40年
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5744
万
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6720
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4820
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佛山市顺德区佳华房产有限公司 |
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7月17日
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TD2015（SD）WG002 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区龙江镇龙洲路南侧地块
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90806.01
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＞1.0 ≤3.0
|
城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮用地
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城镇住宅用地
70
年，批发零售、住宿餐饮用地
40
年
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54484万
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54484 万
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2000
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佛山市顺德区碧桂园地产有限公司
【 新闻报道 】 |
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7月23日
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TD2015（SD）WG003 【 出让文件 】 |
顺德区容桂容奇大道东以北、祥和过江隧道以西地块
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39179.88
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＞1.0 ≤3.8
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城镇住宅用地兼容商服用地
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城镇住宅用地70年，商服用地40年
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35262万
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终止挂牌
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终止挂牌
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终止挂牌
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7月27日
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TD2015（SD）WG004 【 出让文件 】 |
顺德区北滘镇三桂村委会解放河路东北面地块
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76669.04
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＞1.0 ≤2.5
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城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地
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城镇住宅用地70年，批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地40年
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31679.6万
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31679.6 万
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661.12
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佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司
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8月3日
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TD2015（SD）WG005 【 出让文件 】 |
顺德区龙江镇龙洲路北侧文化广场东侧地块
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6695.84
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≤3.0
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批发零售、住宿餐饮兼容商务金融用地
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40年
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3374万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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8月4日
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TD2015(SD)XG020号 【 出让文件 】 |
顺德区大良街道德胜河北岸N-10-2号地块
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14171.34
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＞1.0 ≤4.0
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城镇住宅用地
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70年
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17244万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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8月18日
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096053-003 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区杏坛镇新中心小学西侧幼儿园地块
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8586.37
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≤1.0
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科教用地
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50年
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1376万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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8月28日
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TD2015（SD）WG006 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区顺德新城三洲新市良路以北2号地块园地块
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61797.87
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＞1.0 ≤2.5
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城镇住宅用地兼容商服用地
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城镇住宅用地的使用年限
70
年，商服用地使用年限
40
年
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22353
万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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8月28日
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TD2015 （ SD ） WG007 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区勒流街道城南商住区
3
号地块
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31496
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＞1.0 ≤3.5
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城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融用地
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城镇住宅用地
70
年，批发零售、住宿餐饮、商务金融用地
40
年
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17087
万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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交易日期 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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出让年限
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底价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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7月22日
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TD2015（SS）XG016 【 出让文件 】 |
三水区大塘镇连滘村委会"矮岗"（土名）地块三
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5330.8
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＞1.0
≤2.7 |
城镇住宅用地、商服用地（批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地）
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城镇住宅用地70年，商服用地40年
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584万
|
584万
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405.7
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佛山市莱福利房地产开发有限公司
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8月19日
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TD2015（SS）XG023 【 出让文件 】 |
佛山市三水区西南街道江根村委会"社边坑"（土名）
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53930.1
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FAR≤1.0
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科教用地
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50
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2751万
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正在挂牌
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正在挂牌
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正在挂牌
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交易日期 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
|
出让年限
|
底价
|
成交价
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楼面价
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竞得者
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7月7日
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TD2015(GM)XP002 【 出让文件 】 |
高明区西江新城明湖南路(丽馥路)以北、苏河路以西
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28400.93
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＞1
≤3.2 |
城镇住宅用地（兼容商服用地）
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城镇住宅用地70年，商服用地40年
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12910万
|
12910万
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1420.5
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招晚球、黄祥有
【 新闻报道 】 |
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TD2015(GM)XP003 【 出让文件 】 |
高明区荷城街道沿江路以东、荷城公园以北
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13446.06
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＞1
≤5.0 |
商服用地、城镇住宅用地
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城镇住宅用地70年，商服用地40年
|
7700万
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8200万
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1219.7
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佛山市高明区明建市政投资建设有限公司
【 新闻报道 】 |
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7月29日
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TD2015(GM)XP004 【 出让文件 】 |
高明区杨和镇高明大道以北、独岗工业路以西 地块三
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27739.63
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＞1.0
≤3.2 |
城镇住宅用地（兼容商服用地）
|
城镇住宅用地70年，商服用地40年
|
4577.10万
|
4577.10
|
515.63
|
佛山市嘉华房地产开发有限公司
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