佛山“金九”推地潮 60.8万㎡商住地强势来袭
顺德西部产业区高调招亲、禅城旧改项目重磅出马、金融高新区大牌强势回归、“潭州湾”新晋地标意外杀出……种种迹象表明，佛山今年9月的土地市场，注定不会平凡。
据新浪乐居统计，截止8月31日，佛山9月拟出让占地约60.8万㎡商住地，环比上月增约57.1%，是去年同期的10倍有余, 成为继2月以来佛山年内推地第二高潮。佛山9月推地13宗，除了10宗商住地外，还有3宗纯商服地块，五区集结，看点十足。
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交易时间 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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9月7日
10:00 |
TD2017(NH)WG0008 【 出让文件 】 |
佛山市南海区广东金融高新技术服务区B区中央大街以南、宝翠北路以西03-01-13、03-01-15地块 | 15129 | ≥4.0且≤5.3 | 批发零售、住宿餐饮、商务金融、其他商服用地 | 40年 | 16854万 | 16854万 | 2102 |
海天
【 土拍回顾 】 |
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9月11日
10:00 |
TD2017(NH)WG0008 【 出让文件 】 |
南海区大沥镇盐步广佛新干线与联河路交汇地段 | 51369.4 | ≥3.5 且 ≤5.0 | 商务金融用地，兼容批发零售、住宿餐饮及其他商服用地 | 40年 | 38528万 | 38567万 | 1501.6 |
广东广佛慧谷产业园发展有限公司 【 土拍回顾 】 |
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交易时间 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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9月4日
10:00 |
D-XB-10-01B-01-02 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区顺德西部生态产业区启动区商务配套区D-XB-10-01B-01-02地块 | 58785.66 | >1. 0 且 ≤2. 5 | 城镇住宅用地（兼容商服用地） | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 70543万 | 143000万 | 9730 |
恒大
【 土拍回顾 】 |
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9月4日
15:30 |
D-XB-10-01B-04-01 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区顺德西部生态产业区启动区商务配套区D-XB-10-01B-04-01地块 | 38420.89 | >1. 0 且 ≤2. 0 | 城镇住宅用地（兼容商服用地） | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 36885万 | 77000万 | 10021 |
美的
【 土拍回顾 】 |
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9月18日
1 5 :00 |
TD2017（SD）WG0028 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区会展大道以南、会展中路以西地块 |
94673.31 | ≤ 4 .5 | 城镇住宅用地、商服用地（批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地） | 40年 | 57810 万 | 135810万 | 3477 |
万科
【 土拍回顾 】 |
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9月
27
日
10 :00 |
176029-001 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区乐从镇新桂路以东、创富二路以北地块 |
50691.85 | >1.0且≤2. 8 | 城镇住宅用地、商服用地（批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地） | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 106453万 | 156131万+5700平无偿配建 | 11460 |
中交地产 【 土拍回顾 】 |
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9月
27
日
15 :00 |
175029-001 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区乐从镇新桂路以东、创富二路以南地块 |
60140.84 | >1.0且≤2. 8 | 城镇住宅用地、商服用地（批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地） | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 126296万 | 150000万 | 8908 | 中交地产 【 土拍回顾 】 |
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交易时间 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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9月13日
10:00 |
TD2017（SS）WG0025 【 出让文件 】 |
佛山市三水区乐平镇新城区C区14号 | 65828.33 | >1.0且≤2.7 | 城镇住宅用地、商服用地（批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地） | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 57300万 | 正在挂牌 | 正在挂牌 | 【 终止出让 】 |
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9月14日
10:00 |
TD2017（SS）WG0026 【 出让文件 】 |
佛山市三水区南山镇漫江大道以东、乐华高管以南 |
45398.80 | >1.0且≤2. 5 | 城镇住宅用地、商服用地（批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地） | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 13620万 | 20430万+3900㎡配建 | 1864 |
恒大地产
【 土拍回顾 】 |
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9月
29
日
14 : 3 0 |
TD2017（SS）WG0037 【 出让文件 】 |
佛山市三水区大塘镇中心城区"大岗"（土名） |
50913.27 | >1.0且≤2. 5 | 城镇住宅用地、商服用地（批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地） | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 31820万 | 44720万 | 3513 |
金地地产 【 地块直击 】 |
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交易时间 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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9月6日
10:00 |
TD2017(GM)WG0028 【 出让文件 】 |
佛山市高明区西江新城苏河路以东、明国路以北 | 25368.65 | >1.0且≤2.8 | 城镇住宅用地（兼容商服用地） | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 34300万 | 44750.3万+3000㎡配建 | 6578 |
深圳钜创
【 土拍回顾 】 |
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9月13日
10:00 |
TD2017(GM)WG0029 【 出让文件 】 |
佛山市高明区荷城街道明富路以北、富湾小学以南 | 23275.42 | >1.0且≤2. 5 | 城镇住宅用地、商服用地（批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地） | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 9950 万 | 18800万 | 3230 |
龙光地产 【 土拍回顾 】 |
中海6.1亿+9500㎡配建夺伦教大成围地
成交时间：8月21日
地块位置：佛山市顺德区伦教大成围伦桂路以东、汇贤中学以北地块
地块面积：18533.32㎡
地块楼面价：12087元/㎡
拿地价格：6.1亿+9500㎡配建139983万
金融街11.75亿三水新城夺地首入佛山
成交时间：8月16日
地块位置：佛山市三水区云东海街道云亭大道北侧地块七
地块面积：57615.28㎡
地块楼面价：8090元/㎡
拿地价格：11.75亿+2.76万㎡配建
美的逾10亿加码西江新城刷新高明楼面价
成交时间：8月7日
地块位置：佛山市高明区西江新城荷富大道以东、苏河路以西、丽景东路以南
地块面积：59007.72㎡
地块楼面价：6077元/㎡
拿地价格：100403万
龙光近12亿夺仙湖旁7.7万㎡地首入丹灶
成交时间：8月22日
地块位置：佛山市南海区丹灶镇仙湖旅游度假区"马场"地段
地块面积： 77093.2㎡
地块楼面价：6748元/㎡
拿地价格：119660万
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交易时间 |
编号
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位置 |
面积
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容积率 |
土地用途
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年限
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起始价
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成交价
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楼面价
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竞得者
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10月10日
10:00 |
TD2017(NH)XG0006 【 出让文件 】 |
南海区桂城街平西社区上海桥北工业区地段 | 117051.7 |
≥1.5
≤3.5 |
城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、科教用地 | 城镇住宅用地70年，批发零售、住宿餐饮用地40年，科教用地50年 | 500000万 | 正在挂牌 | 正在挂牌 | 【 地块直击 】 |
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10月11日
10:00 |
TD2017(GM)WG0032 【 出让文件 】 |
佛山市高明区更合镇经一路以东、合和大道以南 | 19716.73 | ≤2.5 | 商服用地 | 40年 | 4635万 | 正在挂牌 | 正在挂牌 | 【 地块直击 】 |
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10月11日
15:00 |
TD2017（SS）WG0040 【 出让文件 】 |
佛山市三水区乐平镇中心城区9号 | 56424.71 | ≤2.5 | 城镇住宅用地、商服用地（批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地） | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 51000万 | 正在挂牌 | 正在挂牌 | 【 地块直击 】 |
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10月13日
10:00 |
TD2017(GM)WG0033 【 出让文件 】 |
佛山市高明区杨和镇杨西大道以东、三和路以北 | 43353.96 |
≥1.0
≤3.0 |
城镇住宅用地（兼容商服用地） | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 24712万 | 正在挂牌 | 正在挂牌 | 【 地块直击 】 |
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10月16日
15:00 |
TD2017 ( SD ) WG0038 【 出让文件 】 |
顺德新城创智城片区东乐路以南、创智路以东地块 | 62647.92平方米（其中A区24385.22平方米，B区24102.51平方米，C区14160.19平方米） | A区不高于4.5,B区不高于5.5 | A区为商务金融用地、新闻出版用地；B区为商务金融用地、新闻出版用地；C区为街巷用地、公园与绿地 | 商务金融用地40年，新闻出版用地40年，街巷用地40年，公园与绿地40年 | 38434万 | 正在挂牌 | 正在挂牌 | 【 地块直击 】 |
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10月16日
16:00 |
TD2017 ( SD ) WG0039 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区顺德新城创智城片区碧桂路以东、东乐路以南地块 | 55473.97平方米（其中A区26324.84平方米，B区23522.73平方米，C区5626.40平方米） | A区、B区均不高于3.0 | A区、B区均为商务金融用地、新闻出版用地C区为街巷用地、公园与绿地 | 商务金融用地、新闻出版用地40年，街巷用地40年，公园与绿地40年 | 25595万 | 正在挂牌 | 正在挂牌 | 【 地块直击 】 |
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10月19日
15:00 |
TD2017(GM)WG0033 【 出让文件 】 |
佛山市三水区乐平镇新城区C区14号 | 65828.33 |
≥1.0
≤3.0 |
城镇住宅用地、商服用地（批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地） | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 57300万 | 正在挂牌 | 正在挂牌 | 【 地块直击 】 |
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10月24日
10:00 |
TD2017(SD)XG0020 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区北滘镇新城区04-B-06地块 | 5390.83 |
≥1.0
≤1.2 |
城镇住宅用地 | 城镇住宅用地70年 | 4852万 | 正在挂牌 | 正在挂牌 | 正在挂牌 |
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10月26日
10:00 |
TD2017(SD)XG0021 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区顺德新城创智城片区东乐路以南、创智路以西地块 | 64944.44平方米（其中A区：26439.68平方米，B区：31341.73平方米，C区：7163.03平方米） | A、B区均为高于1.0且不高于2.5 | A、B区土地用途均为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地，C区土地用途为街巷用地 | 城镇住宅用地70年，批发零售用地、住宿餐饮用地40年，街巷用地50年 | 121434万 | 正在挂牌 | 正在挂牌 | 正在挂牌 |
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10月27日
10:00 |
TD2017(SD)XG0022 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区杏坛镇新齐宁路东侧1号地块 | 20379.18 | 容积率不高于2.5且高于1.0 | 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地 | 城镇住宅用地70年，批发零售用地、住宿餐饮用地40年 | 30569万 | 正在挂牌 | 正在挂牌 | 正在挂牌 |
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10月27日
15:30 |
TD2017(SD)XG0023 【 出让文件 】 |
佛山市顺德区杏坛镇新齐宁路东侧2号地块 | 45432.28 | 容积率不高于2.8且高于1.0 | 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地 | 城镇住宅用地70年，批发零售用地、住宿餐饮用地40年 | 76327万 | 正在挂牌 | 正在挂牌 | 正在挂牌 |
