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大沥又一工改居项目迎来新进展！

6月3日，佛山市自然资源局南海分局发布了关于公开征询 《大沥镇太平大道北旧厂房改造项目一、大沥镇太平大道北旧厂房改造项目二“三旧”改造方案（草案）》意见的公告。

公告指出，南海区将对位于大沥镇太平社区，富康路以东体育西路以西，广虹路(规划)以南，太平大道以北的的旧厂房用地进行改造，项目总用地面积61570㎡，分为项目一地块和项目二地块，面积分别为49007㎡和12563㎡。

按权属划分来看的话，项目一涉及3个权利主体，分别是大沥太平社区太平经济联合社、冲表西股份经济合作社和北海股份经济合作社；项目二涉及2个权利主体，分别为梁韫妍和大沥镇人民政府。目前所有权属方均同意改造。

截止今年3月，两个项目地块均未拆除，仍保留着原有旧厂房建筑物。

资料显示，项目一、项目二均属于全面改造类型，均为工改居项目，将通过挂账收储方式由政府收回土地后公开出让。因此，补偿方面，土地原权利人均将通过享受土地出让收益补偿分配政策获得货币补偿。

其中，项目一改造成本为10000万元，项目二属于原权利人自行改造模式，无需支付前期整理费用。两者均将自项目改造方案审批通过之日起计算2年，在土地整理期期间完成地块拆除、整理工作。

开发周期为4年，项目一、项目二拟分一期共同开发完毕，一期计划开发时间为2026年1月至2029年12月，具体以实际供地时间为准。

从位置上来看，项目地块位于绿地香颂公馆南侧，周边建有太平成远学校、许海中学、石门实验学校(太平校区)、狮山实验学校、佛山暨大港澳子弟学校、大沥实验小学等多所学校，以及时代招商天禧、国华新都等住宅小区，居住氛围浓厚。