乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
城发·悦城峯境位于佛山市禅城区东平河畔(佛山四中旁),国企品牌、一线江景、豪宅大平层
【项目亮点】
1、项目价格区间为约19000-23000元/㎡
2、项目户型面积178~236㎡,涵盖4居室
3、项目周边1km范围内有8个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于禅城新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积37609㎡;建筑面积133777㎡;有10栋;总共402户;建筑类型包括板塔结合、多层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为江苏安邦物业服务集团股份有限公司;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板塔结合:板楼塔楼结合的产品设计,保证了每家每户的采光和通风。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。
【户型分析】
178m²10栋03户型-四居室-建面约178㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图178m²10栋03户型
该户型建面约178㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南。
约5.2米开间客厅,客餐厅一体,尽显大家气派,大尺度主卧套房,独立衣帽间,明亮卫浴,奢享酒店式尊崇礼遇。
178m²10栋02户型-四居室-建面约178㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图178m²10栋02户型
该户型建面约178㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南。
约5.2米开间客厅,客餐厅一体,尽显大家气派,L型转角观景阳台设计,奢适氛围拉满,大尺度主卧套房,独立衣帽间,明亮卫浴,奢享酒店式尊崇礼遇。
236m²户型-四居室-建面约236㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图236m²户型
该户型建面约236㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南。
餐客厅一体,宽敞明亮,搭配超大L型转角观景阳台设计,奢适氛围拉满,多功能灵动空间,动静分区,随你所想,打造多种生活模式。
【交通出行】
轨道交通:2km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是(在建)4号线一期;佛山2号线智慧新城(地铁站), 与楼盘直线距离为1694米;
公共交通:1km(直线距离)内有8个公交站,最近的是东鄱村民公寓(公交站), 与楼盘直线距离为401米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,最近的是佛山市禅城区望江幼儿园,距离楼盘665米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是佛山仁康医院,距离楼盘1932米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有2个大型超市,最近的是鲜业超市(融创店),距离楼盘711米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含178~236㎡,价格约19000-23000元/㎡,适合意向定居禅城的改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论