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乐居买房讯  9月4日，乐居编辑获悉，位于禅城澜石的泰丰千语庭开放营销中心，项目主打83-108㎡三四房产品，主要面向刚需客群。

泰丰千语庭售楼部开放现场

规划5栋高层住宅，最高38层

泰丰千语庭位于禅城区广佛线澜石地铁旁，根据此前规划，项目总占地面积96291.39㎡，计容建面69546.19㎡，公共配套包括有物业管理用房、社区居家养老服务设施、社区卫生服务站等。

从规划图可见，项目由5栋住宅组成，其中1、2栋楼高38 层，3-5栋楼高33层，小区内设有中心庭院，小区主要人行出入口设于小区东面的澜石大道一侧。

泰丰千语庭楼栋规划图

产品方面，泰丰千语庭户型面积涵盖83㎡三房和89/98/108㎡四房，面向刚需。

从户型图来看，83㎡为3房2厅1.5卫，全屋做到三开间朝南；89㎡则多出了一个房间，为4房2厅2卫设计，四开间朝南，主卧带独卫。

项目83㎡户型图

项目89㎡户型图

98㎡为4房2厅2卫设计，该户型做到了五开间朝南的格局，南北对流，在市面上较为少见。

项目98㎡户型图

项目位置

从地图上看，泰丰千语庭地处禅城区佛山大道东侧、澜石二路南侧，地处佛山中心区位，距离广佛线澜石地铁站仅约 500 米左右的距离。项目所处片区配套有新DNA购物中心、居然之家等，周边有澜石小学、澜石中学等学校，附近在售一手楼盘主要为合景新鸿基·泷景、黎明嘉园，均价在1.9-2.5万/㎡之间。

回顾2021年7月，项目地块由泰丰以总价100914万元斩获，折合楼面价约14510元/㎡。