乐居买房讯 佛山7月土拍吸金猛,一个月差不多能抵半年!
佛山2022年7月土拍成绩不错,挂牌7宗成交7宗,其中5宗为商住地,2宗为商服地;总出让面积达302880.29㎡,环比6月上涨576%,当同比去年7月67.61万㎡却不到五成;总成交金额1072469万元,环比猛涨1334%,同比基本持平。
从区域来看,佛山五区具有成交,分别位于禅城奇槎、南海大沥、顺德北滘、高明西江新城、三水西南城区和云东海。
这其中最亮眼的,当属保利华南,连拿3块靓地,楼面价均破万。
具体来看,首先保利以底价62.17亿拿下大沥聚豪超12.9万㎡地块,折合楼面价14979.09元/㎡,拿地总价位于年内新高,跻身佛山往年土拍总价排行榜TOP8。地块分为10期开发,需要配建商业和幼儿园。回顾>>>
第二块位于禅城奇槎,保利以底价11.58亿拿下超2.89万方纯宅地,折合楼面地价约1.25万/㎡。地块吸引了多家房企参与,是禅城重点推介的地块之一,周边次新盘较多。回顾>>>
第三块地块,是保利首入北滘。保利以24.07亿击退美的置业,夺得北滘新城美的大道站旁超5.86万㎡商住地,折合楼面单价约11724元/㎡。回顾>>>
截止到7月,保利今年已经在佛山豪夺5宗商住地,位置都不错,每一宗楼面价都破万。加上今年有保利天汇、保利智慧云城、保利城市秀台天珺、保利新汇城等多个保利新盘陆续面世,让不少网友都感慨道“佛山楼市未来是保利的天下了!”
保利庆祝拿地海报
截至目前,第三季度佛山还有7宗地块挂牌待拍,包括亚艺、大沥、狮山、平洲、西江新城等地块。
其中,可重点关注:亚艺山湖地块(8月8日)地处文华公园与亚艺公园之间,该项目规划建超150米地标+13万㎡购物中心!其中,购物中心须引入太古汇、万象城、大悦城等其中一家品牌,总投资不低于26亿元。详情>>>
亚艺山湖地块
还有桂城平洲地块(8月22日)地处金融高新城C区东拓区,紧挨南实金桂校区和南海第一中学。详情>>>
桂城平洲地块
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