正文

  真踩盘，才敢说真话！

  天猫好房楼盘评测系列

  来自专业测评师的现场实勘

  挑热盘、赏户型、看配套

  还原项目真实人居体验

  本期楼盘测评项目

  融创半岛壹号

  这个项目究竟如何？

  赶紧看起来！↓↓

  项目概述

  融创半岛壹号位于三水新城，坐拥270度环绕水系景观，主打融创轻奢系列府系产品。

  适合人群

  首付26万起，适合本地刚需、刚改，或是其他版块外溢的改善、投资群体。

  项目亮点

  ★临水而建，可享270°江景

  融创半岛壹号依水而建，项目西侧和北侧两面皆有水道流过，可享南向一线江景。

  ★百米楼间距，舒适感较高

  呈围合排布，楼间距约120米，观赏江景和园景的视野更加开阔；采用水晶天幕外立面，历久弥新。

  ★户户南向，赠送面积大

  建面约85-119㎡江景住宅，动静分区，厅出阳台尽享一线江景，主卧套房设计，配270°L型观景飘窗。

  价格分析

  融创半岛壹号目前均价10000-11000元/㎡，其周边在售的新盘金融街·金悦府（三水）、保利清能和府、保利时代、华远·海蓝城等，均价在9500-18000元/㎡之间，综合来看，项目的售价适中，因有着一线江景和品牌房企打造，性价比较高。

  回顾2014年初，佛山城际轨道实业有限公司以底价6.41亿元竞得三水新城启动区22万㎡商住地，涵盖地块一至四，折合楼面价约1056-1195元/㎡。

  项目详情

  融创半岛壹号总占地面积62183.6㎡，规划住宅1716套，由13栋高层住宅组成，除了6座为22层外，其余楼座均高33层，规划住宅车位1319个。

  此外，整个小区采用抬高式设计，打造全龄段园林，涵盖露天泳池，楼间距约60-80米之间，外立面采用玻璃栏板，窗墙比为0.25。

  户型分析

  融创半岛壹号119㎡户型为4房2厅2卫设计，采用竖厅布局，玄关旁便是一个房间，可以用作书房、收纳间，或是老人卧室。

  南北对流双阳台，北向阳台放洗衣机，用作晾晒衣物，南向超阔阳台跨越次卧和客厅，可以用作生活阳台，双阳台设置使用较为方便。主卧空间面积大，还拥有270度L型大飘窗，可适当改造飘窗，增加实用性。

  交通出行

  轨道交通：融创半岛壹号3公里分布有广佛肇城轨（三水北站）；附近还有佛山地铁4号线的人民医院站，现已动工，未来可一线连通佛山禅桂中心。

  公共交通：融创半岛壹号3公里内分布有平岗、隔海村、鲁村、四村、云东海中心幼儿园等站点，有613/650/656/667路，可通往华侨中学、三水区总工会、北江新区、西南市场。

  自驾：融创半岛壹号周边有虹岭路、桃园西路、广佛肇高速、广三高速、广佛肇城轨；南丰大道、塘西大道、映海路、沈海高速、地铁12号线(规划中)。

  周边配套

  教育配套：融创半岛壹号3公里分布有华中师大附中、云东海学校（省一级标准九年制公办学校）、新城小学（规划中）、云东海中心幼儿园（公立）。未来片区将新增8所学校，5所小学，2所初中和1所9年制学校。

  医疗配套：融创半岛壹号3公里内有珠江医院三水分院(在建中) 、三水人民医院（三甲）、三水中医院、三水妇幼保健院。

  商业配套：融创半岛壹号3公里内环绕万达广场、天聚商业广场及双子星城，社区配有约1万方新国潮商业，优享运动、休闲、娱乐一站式生活体验。

  公园配套：融创半岛壹号3公里内有三江水韵公园、荷花世界、约5公里有4A级三水森林公园。社区内自带约4.9万㎡社区园林。

  END