乐居买房讯 又一宗！大沥亚铝二期地块也撤牌了！
4月14日，乐居编辑从南海区政府网站获悉，原定于4月15日出让的大沥亚铝二期地块终止挂牌。该地块是继南海西樵地块撤牌之后，本月撤牌的第二宗商住地块。
地块撤牌公告
值得一提的是，该地块最早原定于3月15日出让，已因故延期了一个月。地块原定起拍价331380万，折合起拍楼面价17000元/㎡。
地块位于大沥镇桂和路以东、岭南路以西、穗盐路以北、奇槎大道以南地段，南海之眼项目以北，即亚洲集团会展中心二期改造项目，占地面积91736.41㎡（折合：137.6046亩）。
地块位置示意图
地块航拍图
地块将分为A、B、C三个区域开发，其中A区为住宅区域，分为A1、A2、A3，容积率≤2.8。B区为教育区域，分为B1、B2，容积率≤2。C区为商业区域，容积率≤4.5。合计总计建面约24.85万㎡。
根据出让文件，B1区设置1所24班小学，建筑面积≥10800平方米；B2区设置1所24班初中，建筑面积≥20165平方米，均由由土地竞得人负责实施，建成后须无偿移交大沥政府或相关指定单位。
此外，还须配建社区警务室、社区卫生服务站、文化活动室等社区用房，其建面均不计入容积率。
同时，还须建虚线公园绿地、道路慢行空间等。值得一提的是，出让文件提及，本宗地块毗邻“千灯湖中轴线”景观核心区，临中轴线景观绿轴一侧的商服用地，建设方案须在报送总平面方案前征求大沥镇人民政府及“千灯湖中轴线”片区城市设计单位的意见。此外，建议C区沿岭南路的商业裙房以骑楼的形式设计建设。
早在2018年10月，本宗地块的前期整理已由佛山市恒淳泰置业有限公司以增值奖励比例的30%斩获。
值得留意的是，除了该地块外，大沥聚豪巨无霸地块也将于4月29日迎来网拍，地块起拍价超62亿，折合起拍楼面价约14976.48元/㎡【详细】，最终命运如何？且让我们拭目以待。您也可以扫描以下二维码备注【拍地】进群参与讨论。
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