乐居买房讯 顺德陈村新添商业项目，近轨道站点，就在佛陈大道旁！
4月2日，乐居获悉，佛山市自然资源局顺德分局发布了关于碧桂君环公馆1号楼的批前公示，申请单位为顺德区陈村碧悦房地产开发有限公司，公示时间截至2022年4月12日。
公告显示，碧桂君环公馆项目规划用地面积17015.58㎡，总建筑面积85067.97㎡，总计容面积76128.21㎡，基底面积6579.52㎡，容积率4.47，建筑密度38.7%，绿地率25.8%。项目分一二期建设，本次报建单体为一期1号楼。
从项目总平面规划图可见，碧桂君环公馆1号楼项目规划建设2栋商业楼，其中2座4-18层为商业，19-24层为公寓式酒店，涵盖150间房。
从地图上看，碧桂君环公馆位于陈村南涌社区居民委员会白陈路南涌段36号，就在佛陈大道旁，项目周边有陈村顺联广场、南方医科大学顺德医院附属陈村医院、广州地铁7号线锦龙站等配套。
项目位置图
乐居翻阅资料得知，早于2019年9月，顺德区陈村碧悦房地产开发有限公司通过协议出让斩获顺德陈村1.7万㎡地块，前身为新君悦酒店地块改造项目，当时因地块性质调整，需缴纳土地出让金超5065万元，折合楼面地价约661元/㎡。
值得注意的是，上述开发公司原先由碧桂园持股70%，但于今年1月27日，碧桂园将其70%股权转让予顺德区新君悦房产有限公司，现由后者100%控股，即碧桂园已悄然退出该项目开发。
项目持股信息
编辑：Cathy
校对：C小姐
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