乐居买房讯 2022佛山楼市开局如何？购房者的心态有何改变？现在的房价值得入手吗？虎年第二个置业窗口期"小阳春”，乐居佛山探春走访三山新城板块-万科璞悦山，看看这个曾经被投资客、大V力捧的板块现在怎样了?【2022佛山虎年楼市探春启动】【桂城其他楼盘】
小编来到地处三山新城东部的保利华侨城云禧，项目租用了临时停车场，有电瓶车接送到售楼处看房。项目占地面积6.5万㎡，总建面约28万㎡，分A（北区）、B（南区）两区开发，共建25栋住宅。
进入售楼部后，会感觉整体空间比较宽阔，销售人员会引导小编到二楼了解项目。据现场介绍，项目在售A区4座和B区8/10座，涵盖84/86/97/98/122/171㎡这几个户型，其中，84-98㎡均价2.9-3.3万/㎡，楼王171㎡四房则卖到4.2-4.8万/㎡，全部带装修。
“97和122㎡三房会卖得比较好，来看房的广州客会多一点，占比大概7成，自住和投资都有”问及去化进度，销售表示一期5、6座还有少量尾货在售，为84/86㎡北向三房，单价约2.6-2.7万/㎡，预计今年7月交楼。
另外，项目计划二季度推出二期10、11座，其中11座将于2月26日（本周六）启动认筹，主打97/115㎡三四房。
生活配套方面，距离项目200米配建了两个休闲公园，此外还打造了1万㎡赛事级体育会所，地上+地下共4层，包含恒温泳池、网球场、羽毛球场、小型足球场等，能满足到业主日常休闲娱乐需求。
目前项目周边商业较缺乏，仅A区有底商，步行300米可以到保利西雅图的肉菜市场，片区内的大型商业如佛罗伦萨小镇。教育方面，项目已配建1所公立幼儿园，东侧规划1所公立小学，地处文翰学区，教育配套尚可。
编辑：Cathy
校对：C小姐
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