乐居买房讯 2022佛山楼市开局如何？购房者的心态有何改变？现在的房价值得入手吗？虎年第二个置业窗口期"小阳春”，乐居佛山探春走访三山新城板块-中海文锦国际，看看这个曾经被投资客、大V力捧的板块现在怎样了?【2022佛山虎年楼市探春启动】【桂城其他楼盘】

  三山新城首站，小编来到了去年佛山网签金额销冠——中海文锦国际，该盘的话题关注度一直居高不下，如今市场转冷，项目售价有变化吗？

售楼处

  中海文锦国际位于文翰湖东南侧，位置属于三山新城的核心，占地约10万㎡，总建面约29.8万㎡。

  目前项目一期已卖完，二期共7栋住宅，在售二期4、5、7座，楼高31层，面积涵盖84/96/113/126㎡，三房单价3.1-3.4万/㎡，四房则去到3.7-3.9万/㎡，带装修。

  其中，84㎡三房使用率达92%，113㎡则可做到四房。

  “4栋部分楼层的北向户型，现在在做一口价，单价最低可以到3万起，二期目前去化大概三分二，项目临广，除禅桂本地客外，也吸引了不少荔湾和海珠区的客户过来看房”销售热情介绍道。至于交房时间，一、二期分别明年9月和12月交楼。

  配套方面，项目小区自带底商，距离1.5公里可到佛罗伦萨小镇，项目南面配建1所幼儿园，西侧将建1所公办9年制学校，已确定为桂城二中，预计2024年9月投用。（最终学区划分以教育局公布为准）。

  交通方面，东南侧200米为双地铁口的港口路站（地铁4号线和11号线交汇），西侧约1公里为南海新交通的泰山路站，估计业主入住后仍需以自驾为主。

  编辑：Cathy

  校对：C小姐