乐居买房讯 2022佛山楼市开局如何？购房者的心态有何改变？现在的房价值得入手吗？虎年第二个置业窗口期"小阳春”，乐居佛山探春走访北滘板块-金地翠园项目，项目所有楼栋已于去年12月交付，准现楼发售！【2022佛山虎年楼市探春启动】【北滘其他盘】
金地翠园位于北滘新城华师附小旁，项目总占地面积达2.6万㎡，建筑面积达9万㎡。整体容积率2.5，绿化率35%，属于低密社区。
项目实景
项目目前在售5座3单元梯腿与7座部分户型，涵盖建面约95-125㎡三四房，均价2.45-2.65万/㎡，准现楼发售，优惠活动为一次性交付可立减15万
项目样板房实拍
从现场了解情况得知，金地翠园已进入尾货阶段，1-4座、6座已售罄，且所有楼栋在去年年底已交付，目前入住率不高，购房者约8成为本地客，以自住为主。
据销售介绍，项目此前进行过优惠活动，特惠房源单价2.38万/㎡，由于地铁7号线即将开通，目前项目价格也进行了上调。
项目实景
金地翠园毗邻华师大附属北滘小学与华师大附属北滘中学，内部配套有全龄玩呗园林，分为自然学校、活力星球、氧气森林、大孩子乐园四大主题，另有2600㎡的商业配套，能够满足日常休闲、购物需求。
此外，小编从售楼处附近可看见“首付10万起”的信息，销售称10万首付为1成首付，剩余房款需要在半个月或1个月内交完。
值得一提的是，金地翠园旁边的空地，销售已经称之为“地王”了，预计4月会拿出来卖，楼面价吹风1.4万/㎡起，因为周边有两个学校，又离地铁站比较近。
地块现状实拍
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